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01120 Montluel SF Office Condo Units Offered at $672,136 CAD Per Unit

Montluel 01120

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Description

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Eclairage extérieur Aménagements paysages Locaux vélos Parking Ventilation à double flux Diffusion du chaud ou du froid Vitrages traités contre les apports de chaleur Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées Ascenseur Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette, plinthes... Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : 1.5 kms de la gare 500m de l'A42 Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la vente : Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la location : 400 euros/U/An pour un stationnement extérieur 800 euros/U/An pour un stationnement en sous-sol

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5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 3
  • 3,175 SF
  • Office
  • $1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit 5
  • 2,217 SF
  • Office
  • $764,972 CAD ($345.05 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit 6
  • 1,948 SF
  • Office
  • $672,136 CAD ($345.04 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit 8
  • 3,595 SF
  • Office
  • $1,240,295 CAD ($345.01 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit 11
  • 3,175 SF
  • Office
  • $1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 3 3,175 SF Office $1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF) -
Unit 5 2,217 SF Office $764,972 CAD ($345.05 CAD/SF) -
Unit 6 1,948 SF Office $672,136 CAD ($345.04 CAD/SF) -
Unit 8 3,595 SF Office $1,240,295 CAD ($345.01 CAD/SF) -
Unit 11 3,175 SF Office $1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF) -

Unit 3

Unit Size
3,175 SF
Condo Use
Office
Price
$1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF)
NOI
-

Unit 5

Unit Size
2,217 SF
Condo Use
Office
Price
$764,972 CAD ($345.05 CAD/SF)
NOI
-

Unit 6

Unit Size
1,948 SF
Condo Use
Office
Price
$672,136 CAD ($345.04 CAD/SF)
NOI
-

Unit 8

Unit Size
3,595 SF
Condo Use
Office
Price
$1,240,295 CAD ($345.01 CAD/SF)
NOI
-

Unit 11

Unit Size
3,175 SF
Condo Use
Office
Price
$1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 3,175 SF
Condo Use Office
Price $1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF)
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Unit 5

Unit Size 2,217 SF
Condo Use Office
Price $764,972 CAD ($345.05 CAD/SF)
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Unit 6

Unit Size 1,948 SF
Condo Use Office
Price $672,136 CAD ($345.04 CAD/SF)
NOI -
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Unit 8

Unit Size 3,595 SF
Condo Use Office
Price $1,240,295 CAD ($345.01 CAD/SF)
NOI -
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Unit 11

Unit Size 3,175 SF
Condo Use Office
Price $1,095,470 CAD ($345.03 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $672,136 CAD Total Building Size 14,111 SF
Unit Size 1,948 - 3,595 SF Property Type Office
No. Units 5
Price $672,136 CAD
Unit Size 1,948 - 3,595 SF
No. Units 5
Total Building Size 14,111 SF
Property Type Office
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • Listing ID: 40815049

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: 01120 Montluel

The Office Property at 01120 Montluel is currently available for Sale. Contact SLDI for more information.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur attrayant.
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Bâtiment moderne au design unique, offrant un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et moderne pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et polyvalent idéal pour bureaux.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
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Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un environnement professionnel.
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Un espace harmonieux alliant nature et modernité, idéal pour un nouveau projet de vie.
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Plan d'un projet immobilier moderne avec espaces verts.
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Plan spacieux avec de nombreux lots à aménager selon vos besoins.
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Plan de lotissement offrant une belle opportunité d'aménagement.
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Plan de stationnement avec 40 places non boxées.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour votre projet.
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01120 Montluel

"01120 Montluel"

+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 11 Bureaux 295 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 11
1 8 Bureaux 334 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 8
1 5 Bureaux 206 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 5
1 6 Bureaux 181 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 6
RDC 3 Bureaux 295 T 3 2024 150 HT/HC/m²/an 15% A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300 m² HD 3% à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel d'avance 3
Total 1 311 m²
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