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95360 Montmagny 4,854 - 13,314 SF Flex Condo Units Offered at $1,393,315 - $3,881,289 CAD Per Unit
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Highlights
- Parc d’activités neuf en VEFA
- Site sécurisé avec parkings
- Accès rapides A15 / A86 / N1
Description
Le programme développe un ensemble d’activités moderne réparti en plusieurs cellules au sein d’un parc neuf situé à Montmagny. L’environnement bénéficie d’accès rapides aux axes routiers majeurs, notamment l’A15, l’A86 et la N1, permettant une desserte efficace pour les entreprises. L’architecture s’inscrit dans un esprit contemporain, avec une construction répondant aux normes RE 2020, une isolation performante et une conception adaptée aux besoins actuels des activités industrielles et artisanales. Le parc propose des espaces communs fonctionnels, une voirie lourde aménagée pour les mouvements logistiques ainsi qu’un accès sécurisé et fermé. Chaque unité dispose d’aménagements permettant l’accueil des collaborateurs et visiteurs, et l’ensemble est complété par des stationnements pour véhicules légers et poids lourds. L’accessibilité est renforcée par la présence d’un accès PMR et de sanitaires adaptés. Les prestations techniques comprennent un dallage industriel, une toiture isolée, des murs double bardage et des aménagements intérieurs prévus pour accueillir des bureaux en mezzanine. Le parc Spirit des Trois Cornets constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site neuf, fonctionnel et facilement accessible dans le nord de la région parisienne.
Property Facts
| Price | $1,393,315 - $3,881,289 CAD | No. Units | 5 |
| Unit Size | 4,854 - 13,314 SF | Property Type | Flex |
| Price | $1,393,315 - $3,881,289 CAD |
| Unit Size | 4,854 - 13,314 SF |
| No. Units | 5 |
| Property Type | Flex |
5 Units Available
Unit A1
| Unit Size | 9,924 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $2,892,925 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $291.51 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 9,924 SF |
| Price | $2,892,925 CAD |
| Price Per SF | $291.51 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Unit A2
| Unit Size | 9,935 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $2,896,063 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $291.50 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 9,935 SF |
| Price | $2,896,063 CAD |
| Price Per SF | $291.50 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Unit B1
| Unit Size | 13,314 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $3,881,289 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $291.52 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 13,314 SF |
| Price | $3,881,289 CAD |
| Price Per SF | $291.52 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Unit B2
| Unit Size | 4,908 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,430,774 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $291.52 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 4,908 SF |
| Price | $1,430,774 CAD |
| Price Per SF | $291.52 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Unit B3
| Unit Size | 4,854 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,393,315 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $287.04 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 4,854 SF |
| Price | $1,393,315 CAD |
| Price Per SF | $287.04 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
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"95360 Montmagny"
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