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95360 Montmagny SF Flex Condo Units Offered at $1,384,385 - $3,856,412 CAD Per Unit
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Highlights
- Parc d’activités neuf en VEFA
- Site sécurisé avec parkings
- Accès rapides A15 / A86 / N1
Description
Le programme développe un ensemble d’activités moderne réparti en plusieurs cellules au sein d’un parc neuf situé à Montmagny. L’environnement bénéficie d’accès rapides aux axes routiers majeurs, notamment l’A15, l’A86 et la N1, permettant une desserte efficace pour les entreprises. L’architecture s’inscrit dans un esprit contemporain, avec une construction répondant aux normes RE 2020, une isolation performante et une conception adaptée aux besoins actuels des activités industrielles et artisanales. Le parc propose des espaces communs fonctionnels, une voirie lourde aménagée pour les mouvements logistiques ainsi qu’un accès sécurisé et fermé. Chaque unité dispose d’aménagements permettant l’accueil des collaborateurs et visiteurs, et l’ensemble est complété par des stationnements pour véhicules légers et poids lourds. L’accessibilité est renforcée par la présence d’un accès PMR et de sanitaires adaptés. Les prestations techniques comprennent un dallage industriel, une toiture isolée, des murs double bardage et des aménagements intérieurs prévus pour accueillir des bureaux en mezzanine. Le parc Spirit des Trois Cornets constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site neuf, fonctionnel et facilement accessible dans le nord de la région parisienne.
5 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Sale Notes
Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit A1 | 9,924 SF | Flex | $2,874,383 CAD ($289.64 CAD/SF) | - |
| Unit A2 | 9,935 SF | Flex | $2,877,500 CAD ($289.63 CAD/SF) | - |
| Unit B1 | 13,314 SF | Flex | $3,856,412 CAD ($289.65 CAD/SF) | - |
| Unit B2 | 4,908 SF | Flex | $1,421,604 CAD ($289.65 CAD/SF) | - |
| Unit B3 | 4,854 SF | Flex | $1,384,385 CAD ($285.20 CAD/SF) | - |
Unit A1
| Unit Size |
| 9,924 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,874,383 CAD ($289.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A2
| Unit Size |
| 9,935 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,877,500 CAD ($289.63 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B1
| Unit Size |
| 13,314 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $3,856,412 CAD ($289.65 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B2
| Unit Size |
| 4,908 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,421,604 CAD ($289.65 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B3
| Unit Size |
| 4,854 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,384,385 CAD ($285.20 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit A1
| Unit Size | 9,924 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,874,383 CAD ($289.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unit A2
| Unit Size | 9,935 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,877,500 CAD ($289.63 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unit B1
| Unit Size | 13,314 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $3,856,412 CAD ($289.65 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unit B2
| Unit Size | 4,908 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,421,604 CAD ($289.65 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unit B3
| Unit Size | 4,854 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,384,385 CAD ($285.20 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Price | $1,384,385 - $3,856,412 CAD | No. Units | 5 |
| Unit Size | 4,854 - 13,314 SF | Property Type | Flex |
| Price | $1,384,385 - $3,856,412 CAD |
| Unit Size | 4,854 - 13,314 SF |
| No. Units | 5 |
| Property Type | Flex |
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