95360 Montmagny 9,924 - 9,935 SF Flex Condo Units Offered at $2,909,831 - $2,912,987 CAD Per Unit

Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente deux cellules à usage d'activité d'une surface totale de 1825 m², divisible à partir de 922 m². Chaque cellule possède un espace de 191 m² à usage de bureaux, et 48 m² pour l'accueil. Caractéristiques clés du Parc : Le bâtiment développe 1825 m² répartis en deux cellules : une de 923 m², et une de 922 m². Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin. Le Parc est à proximité immédiate de l'Autoroute 15 (A15), de l'Autoroute 86 (A86), et de le Nationale 1 (N1), offrant ainsi une facilité d'accès de haute qualité. DESCRIPTIF TECHNIQUE Le parc dispose de parkings pour véhicules légers et lourds, ainsi qu'un accès PMR. Moderne et sécurisé, le Parc Spirit des Trois Cornet est idéal pour votre entreprise. - Accès PMR, et sanitaires adaptés à ses derniers. - Parc fermé offrant un espace sécurisé.* - Murs double bardage. - Porteurs: 19 T - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, - Moquette en dalle ou PVC au R+1 - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur Conditions de réalisation : - Signature d’un contrat de VEFA Conditions contractuelles : - Nature : Contrat de VEFA - Immeuble : Bâtiment d’activité Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique