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95360 Montmagny 9,924 - 9,935 SF Flex Condo Units Offered at $2,892,925 - $2,896,063 CAD Per Unit
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Highlights
- Parc neuf sécurisé
- Parkings disponibles
- Accès rapide A15 / A86 / N1
Description
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc neuf à Montmagny bénéficiant d’une desserte privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec l’A15, l’A86 et la N1. L’architecture moderne, l’environnement maîtrisé et les parties communes soignées créent un cadre de travail qualitatif pour toute entreprise. Les aménagements du parc intègrent une voirie adaptée aux poids lourds, une sécurisation générale du site et une conception conforme aux exigences thermiques les plus récentes.
Property Facts
| Price | $2,892,925 - $2,896,063 CAD | No. Units | 2 |
| Unit Size | 9,924 - 9,935 SF | Property Type | Flex |
| Price | $2,892,925 - $2,896,063 CAD |
| Unit Size | 9,924 - 9,935 SF |
| No. Units | 2 |
| Property Type | Flex |
2 Units Available
Unit A1
| Unit Size | 9,924 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $2,892,925 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $291.51 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 9,924 SF |
| Price | $2,892,925 CAD |
| Price Per SF | $291.51 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf accessible en plain-pied et conçu pour accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. L’aménagement prévoit un espace d’accueil en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage, organisés dans un environnement moderne et lumineux. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.
Les aménagements intérieurs sont prévus conformément aux normes en vigueur, avec un sol industriel robuste et des espaces techniques laissés à la charge de l’acquéreur pour les réseaux spécifiques. La présence de parkings au sein du parc assure une circulation fluide et un stationnement adapté aux besoins d’exploitation.
Sale Notes
Prix de vente : 1797900 €
Autre élément : disponibilité immédiate
Unit A2
| Unit Size | 9,935 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $2,896,063 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $291.50 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 9,935 SF |
| Price | $2,896,063 CAD |
| Price Per SF | $291.50 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot situé en plain-pied offre un espace conçu pour une activité professionnelle nécessitant une zone d’accueil, des bureaux et un volume de stockage ou de production. Les aménagements prévoient un accueil au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage, intégrés dans un bâtiment moderne répondant aux standards actuels d’efficacité énergétique et de qualité.
La présence d’une porte sectionnelle permet une exploitation facilitée, tandis que les accès adaptés aux personnes à mobilité réduite garantissent une utilisation inclusive. Le parc offre également des possibilités de stationnement pour véhicules légers et lourds, idéal pour accompagner une activité logistique ou artisanale.
Sale Notes
Prix de vente : 1799850 €
Autre élément : disponibilité immédiate
Presented by
"95360 Montmagny"
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