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Highlights

  • Parc neuf sécurisé
  • Accès rapides A15 / A86
  • Environnement professionnel établi

Description

Ce lot, disponible immédiatement en VEFA à partir de 879450 €, comprend un espace d’accueil avec bureaux intégrés, conçu pour accueillir une activité professionnelle et permettre une installation immédiate. Il est implanté dans un parc d’activités entièrement neuf offrant un environnement professionnel moderne et sécurisé. Le site dispose d’espaces communs fonctionnels, d’un accès PMR, d’une voirie adaptée aux véhicules légers comme lourds, de parkings, ainsi que d’une architecture moderne répondant à la RE2020. Le bâtiment assure un bon confort d’usage grâce à des matériaux performants, une bonne isolation et une organisation facilitant l’activité quotidienne. Le parc d’activités est situé à Montmagny, à proximité directe des axes majeurs A15, A86 et N1, permettant des déplacements rapides vers l’ensemble du territoire nord-francilien.

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B1
  • 13,314 SF
  • Flex
  • $3,856,412 CAD ($289.65 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit B2
  • 4,908 SF
  • Flex
  • $1,421,604 CAD ($289.65 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit B3
  • 4,854 SF
  • Flex
  • $1,406,016 CAD ($289.66 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B1 13,314 SF Flex $3,856,412 CAD ($289.65 CAD/SF) -
Unit B2 4,908 SF Flex $1,421,604 CAD ($289.65 CAD/SF) -
Unit B3 4,854 SF Flex $1,406,016 CAD ($289.66 CAD/SF) -

Unit B1

Unit Size
13,314 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,856,412 CAD ($289.65 CAD/SF)
NOI
-

Unit B2

Unit Size
4,908 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,421,604 CAD ($289.65 CAD/SF)
NOI
-

Unit B3

Unit Size
4,854 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,406,016 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI
-

Unit B1

Unit Size 13,314 SF
Condo Use Flex
Price $3,856,412 CAD ($289.65 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit B2

Unit Size 4,908 SF
Condo Use Flex
Price $1,421,604 CAD ($289.65 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit B3

Unit Size 4,854 SF
Condo Use Flex
Price $1,406,016 CAD ($289.66 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,406,016 - $3,856,412 CAD
Unit Size 4,854 - 13,314 SF
No. Units 3
Property Type Flex
  • Listing ID: 37889195

  • Date on Market: 2025-09-30

  • Last Updated:

  • Address: 95360 Montmagny

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