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95360 Montmagny SF Flex Condo Units Offered at $1,409,163 CAD Per Unit

Montmagny 95360

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Description

Découvrez à Montmagny la seconde phase d'un parc d'activités neuf, conçu pour offrir robustesse et performance grâce à une structure métallique moderne. Les cellules, immédiatement disponibles, présentent une hauteur libre jusqu'à 7 mètres et une porte d'accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, idéales pour les flux logistiques. Les sols supportent jusqu'à 3 tonnes par mètre carré et bénéficient d'une alimentation électrique de 42 kVA ainsi qu'un chauffage par aérothermes électriques. Les espaces de bureaux en R+1 intègrent un espace accueil au rez-de-chaussée, des sanitaires PMR et des faux plafonds pour un environnement professionnel confortable. Le parc est clos, sécurisé et adapté aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, assurant une accessibilité optimale. Ce site nouvelle génération répond parfaitement aux besoins des PME et TPE en quête de modularité, de sécurité et d'efficacité pour leur développement. Proximité axes routiers A15, A86, N1 Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et gare SNCF Groslay Accès rapide aux lignes de bus Accès Transilien ligne H Espace accueil en rez-de-chaussée Sanitaires PMR Faux plafonds Bureaux en étage R+1 Parc clos et sécurisé Hauteur libre sous poutre minimum 3,5 m Hauteur libre sous poutre maximum 7 m Résistance au sol 3 T/m² Accès bâtiment pour poids lourds jusqu'à 19T 1 porte d'accès plain-pied Chauffage par aérothermes électriques Ossature métallique Murs périphériques Double bardage Couverture en bac acier Surface rez-de-chaussée 3 139 mètres carrés Situation/Transports : Accès autoroutes A1, A86 Accès routes N1, D316, D301 Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied et SNCF Groslay à 12 minutes à pied Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay ligne H en 15 minutes Arrêts Bus Berteaux BUS-37, 337, 256

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4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 9,924 SF
  • Flex
  • $2,880,816 CAD ($290.29 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 1.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit B1
  • 13,314 SF
  • Flex
  • $3,865,043 CAD ($290.30 CAD/SF)
  • -
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  • Unit B2
  • 4,908 SF
  • Flex
  • $1,424,786 CAD ($290.30 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit B3
  • 4,854 SF
  • Flex
  • $1,409,163 CAD ($290.31 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 9,924 SF Flex $2,880,816 CAD ($290.29 CAD/SF) -
Unit B1 13,314 SF Flex $3,865,043 CAD ($290.30 CAD/SF) -
Unit B2 4,908 SF Flex $1,424,786 CAD ($290.30 CAD/SF) -
Unit B3 4,854 SF Flex $1,409,163 CAD ($290.31 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
9,924 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,880,816 CAD ($290.29 CAD/SF)
NOI
-

Unit B1

Unit Size
13,314 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,865,043 CAD ($290.30 CAD/SF)
NOI
-

Unit B2

Unit Size
4,908 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,424,786 CAD ($290.30 CAD/SF)
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-

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Unit B1

Unit Size 13,314 SF
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Price $3,865,043 CAD ($290.30 CAD/SF)
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Unit Size 4,908 SF
Condo Use Flex
Price $1,424,786 CAD ($290.30 CAD/SF)
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Unit B3

Unit Size 4,854 SF
Condo Use Flex
Price $1,409,163 CAD ($290.31 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,409,163 CAD Total Building Size 33,002 SF
Unit Size 4,854 - 13,314 SF Property Type Flex
No. Units 4
Price $1,409,163 CAD
Unit Size 4,854 - 13,314 SF
No. Units 4
Total Building Size 33,002 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 85 53 75 79

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  • Listing ID: 41342379

  • Date on Market: 2026-07-18

  • Last Updated:

  • Address: 95360 Montmagny

The Flex Property at 95360 Montmagny is currently available for Sale. Contact Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest for more information.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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95360 Montmagny

"95360 Montmagny"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 191 8 mois après accord TVA
Rdc A Activités 683 8 mois après accord TVA
Rdc A Accueil 48 8 mois après accord TVA
Total Cellule A1 A A1 Activités 922 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA A1
1 B Bureaux 274 8 mois après accord TVA
Rdc B Activités 917 8 mois après accord TVA
Rdc B Accueil 46 8 mois après accord TVA
Total Cellule B1 B B1 Activités 1 237 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA B1
1 B Bureaux 98 8 mois après accord TVA
Rdc B Activités 312 8 mois après accord TVA
Rdc B Accueil 46 8 mois après accord TVA
Total Cellule B2 B B2 Activités 456 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA B2
1 B Bureaux 96 8 mois après accord TVA
Rdc B Activités 311 8 mois après accord TVA
Rdc B Accueil 44 8 mois après accord TVA
Total Cellule B3 B B3 Activités 451 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA B3
Total 3 066 m²
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