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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 753 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 753 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC Flex - Now
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Ground 753 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 753 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 753 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 753 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 700 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 700 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 700 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 700 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC Office - Now
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1st Floor 700 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 700 SF 3/6/9 $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
753 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC
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Flex
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Ground

Size
753 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Ground

Size
753 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
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Ground

Size
753 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
Now

Ground

Size
753 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
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Ground

Size
753 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Now

Ground

Size
753 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $10,128 CAD/YR HT-HC $843.99 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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1st Floor

Size
700 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor

Size
700 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
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1st Floor

Size
700 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Available
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700 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor

Size
700 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

1st Floor

Size
700 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

1st Floor

Size
700 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $9,404 CAD/YR HT-HC $783.71 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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-
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Now

Ground

Size 753 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 753 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 753 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 753 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 753 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 753 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 753 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

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Size 700 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
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1st Floor

Size 700 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
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Size 700 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Size 700 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Size 700 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Size 700 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Size 700 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
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Property Overview

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible) Enseigne possible en façade 2 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur : 4,5 mètres Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Dalle béton Charges au sol : 1,5T/m² Arrivée d'eau et évacuation Tableau électrique 16A Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment Bureaux en R+1 Charge au sol : 350 kg/m² Aménagement à la charge du preneur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39953340

  • Date on Market: 2026-03-29

  • Last Updated:

  • Address: 01090 Montmerle-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 5
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 6
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 7
Total 945 m²
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