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  • Available
  • Ground - 1
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 2
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 3
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 4
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 5
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 6
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 7
  • 1,453 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 1 1,453 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - 2 1,453 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - 3 1,453 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - 4 1,453 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 5 1,453 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 6 1,453 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 7 1,453 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground - 1

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 2

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 3

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 4

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 5

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 6

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 7

Size
1,453 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $19,617 CAD/YR HT-HC $1,635 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - 1

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 2

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 3

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 4

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 5

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 6

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 7

Size 1,453 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités à Montmerle-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Ce bâtiment se distingue par une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour chaque lot. La structure bénéficie d'un bardage double peau et d'une couverture isolée en bac acier, garantissant un environnement de travail performant. Deux places de parking privatives sont incluses par lot. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible) Enseigne possible en façade 2 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur : 4,5 mètres Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Dalle béton Charges au sol : 1,5T/m² Arrivée d'eau et évacuation Tableau électrique 16A Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment Bureaux en R+1 Charge au sol : 350 kg/m² Aménagement à la charge du preneur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39953340

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 01090 Montmerle-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 5
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 6
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 135 SOUS OPTION 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 7
Total 945 m²
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