34000 Montpellier 1,507 SF of Office Space Available

Situé en plein coeur du quartier Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, offrant un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement moderne et attractif. Avec ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et sa desserte optimale (tramway, bus, accès rapide à l'A709 et à la gare Saint-Roch), THELENE ENTREPRISES propose à la location une surface de bureaux de 140 m², située au 5? étage d'un immeuble moderne, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques du bien : Bureaux de standing en parfait état, prêts à l'emploi, situé au sein d'un immeuble aux normes PMR, garantissant un accès optimal Belle luminosité, cadre de travail agréable. Local soumis à la réglementation ERP 4 catégorie type W Conditions financières : - Loyer mensuel : 2 334 Euros HT HC - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC - 1 place de stationnement disponible (1 500 Euros HT/an) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance