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34000 Montpellier 3,014 SF of Office Space Available
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Rental Rate
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- Available
-
Rental Charges: $6.12 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $18,436 CAD/YR $1,536 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: $10,350 CAD
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,014 SF | Negotiable | $17.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $51,752 CAD/YR HT-HC $4,313 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $51,752 CAD/YR HT-HC $4,313 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,014 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.12 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $18,436 CAD/YR $1,536 CAD/MO
- Security Deposit: $10,350 CAD
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la vente ou à la location ces magnifiques locaux professionnel de plus de 280m², idéalement situé en plein Centre-Ville de Montpellier (entre le Blvd Jeu de Paume, le Faubourg de la Saunerie et le Cours Gambetta). Ces locaux lumineux en RDC, ERP cat.5, bien configuré et bénéficiant d'aménagement de qualité, offrent de multiples possibilité d'usage : commerce, cabinet médical, Kiné ou profession paramédicale, professions libérales (avocats, architecte) salle de sport ou de danse, activité bien être, organisme de formation…. Equipement et prestations : -2 entrées distinctes -5 WC (dont 1 PMR) -Faux plafond avec éclairage LED -Clim. Gainable réversible Hitachi (installées il y a environ 2 ans) -Plusieurs point d'eau -Kitchenette équipée et aménagée -Gardien d'immeuble -Parquet -Rideau métallique -Gardien d'immeuble Configuration : -1 grande pièce à l'entrée d'environ 70m² avec Kitchenette entièrement équipée -1 grande pièce baignée de lumière à gauche de l'entrée, entièrement vitrée d'environ 70m² -1 grande pièce d'environ 100m² éclairé par plusieurs puits de lumière -1 grand bureau de direction avec un toilette -1 pièce de stockage/d'archivage ou de reprographie. Conditions locatives : Loyer mensuel HC : 3 200€ Charges de copropriété mensuelle et remboursement TF au prorata des surfaces : 950€ Total loyer mensuel charges comprises : 4 150€ Pas de TVA récupérable sur les loyers Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du montant annuel des loyer HC, soit 6 912€ TTC. L'avis du professionnel : de part sa configuration, ce local s'adapte parfaitement à bon nombre d'activité. Son emplacement en plein cœur du Centre-Ville, proche de tous les transports en commun (3 lignes de tram et bus) et des parkings publics le rendent facilement accessible. Ces locaux proposent de belles prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Property Facts
Presented by
Pierre Et Patrimoine
"34000 Montpellier"
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