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34000 Montpellier 410 - 2,531 SF Office Condo Units
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Description
MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX LA NORIA - A VENDRE Nouveau programme neuf livraison T4 2027 - Découvrez les lots de bureaux à vendre au sein de LA NORIA À vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles en petites surfaces à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier. La Noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée. Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe. Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1. Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes. Vous profiterez également de stationnements en sous-sol. Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway. Disponibilité 4ème trimestre 2027 ! Contactez nous pour une visite. ACCESSIBILITE : Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes Bus n°9 et 37 à 5 min - Arrêt Louis Lépine Bustram Ligne A - 10 minutes Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes Gare TGV Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Centre-ville de Montpellier à 10 minutes Bus : Ligne 9 Arrêt "Louis Lépine" à 5 minutes, Ligne 14 Arrêt "Samuel Morse" à 10 minutes Tramway : Ligne 1 Arrêt "Place de France" à 13 minutes Desserte routière : A709 à 4 minutes et A9 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 6 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes Catégorie ERP : 5 Effectif théorique : 299 personne(s) Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Label : Oui Crèche : Oui Terrasses - jardins : Oui Enseignes à proximité : A proximité d'Odysseum et du Parc Grammont Autre élément : Local vélos Autre élément : point d’eau et évacuation par lot Autre élément : Bureaux livrés bruts, fluides en attente Fenêtres : isolantes oscillo-battantes avec double vitrage isolant Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : porte palière en bois revêtement stratifié Inclut des terrasses d’une surface totale de 320 m²
Property Facts
| Unit Size | 410 - 2,531 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 27 |
| Unit Size | 410 - 2,531 SF |
| No. Units | 27 |
| Property Type | Office |
27 Units Available
| Unit Size | 410 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 410 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 544 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 544 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 544 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 544 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 877 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 877 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,024 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,024 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,086 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,086 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,086 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,086 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,188 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,188 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,251 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,251 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,419 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,419 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,085 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,085 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,086 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,086 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,188 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,188 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,251 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,251 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,353 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,353 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,394 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,394 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,085 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,085 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,086 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,086 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,175 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,175 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,250 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,250 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,353 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,353 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,394 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,394 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 939 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 939 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,010 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,010 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 1,893 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 1,893 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,027 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,027 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,531 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office |
| Unit Size | 2,531 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
-
BNP Paribas Real Estate
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"34000 Montpellier"
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