34000 Montpellier 3,789 SF of Office Space Available

À louer – Bureaux modernes et aménagés de 352 m² dans immeuble de 2022 Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ? Ce plateau de bureaux de 352 m², entièrement aménagé est situé au sein du parc d'activités zone Fréjorgues Est, en bordure Sud de Montpellier à proximité de nombreuses commodités. Caractéristiques : - Surface : 352m² divisible à partir de 50 m² (Loyer 180€HT/HC/an/m2) - Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, sanitaires, espace accueil et détente. - Places de parking privatives possibles. - Climatisation, accès PMR, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès, Gestion technique du bâtiment - Loyer attractif dans une zone tertiaire dynamique en plein développement Accessibilité : - Proche A709 / A9 – 3 min - Tramway Ligne 3 – 10 min à pied - Centre commercial – 5 min - Navette bus Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel en plein essor. Conditions du bail : -Loyer 180€HT/HC/m2/an soit pour l'ensemble des surfaces bureaux et communs un loyer de 5000€HT/HC/mois -En sus pour les places de parking : 50€HT/HC/mois (10 places possibles) -Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC -Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.917486