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34000 Montpellier 3,122 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: $14,347 CAD
- Security Deposit: $13,284 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,178 CAD/YR $764.84 CAD/MO
-
Property Tax: $4.28 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $13,355 CAD/YR $1,113 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 3,122 SF | Negotiable | $25.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $79,704 CAD/YR HT-HC $6,642 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,122 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $79,704 CAD/YR HT-HC $6,642 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,122 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $14,347 CAD
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $9,178 CAD/YR $764.84 CAD/MO
- Security Deposit: $13,284 CAD
-
Property Tax: $4.28 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $13,355 CAD/YR $1,113 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
PROPERTY OVERVIEW
Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et de très bon standing. Visibilité et accessibilité optimales: Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L'emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients. Espaces modulables et fonctionnels : Grâce aux cloisons amovibles, l'agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle : - 1 accueil professionnel - 5 bureaux individuels - 4 espaces ouverts modulables - 2 salles de réunion modernes - 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles - 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette Prestations haut de gamme : Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec : - Ascenseur - Accessibilité PMR et ERP - Fibre optique haut débit - Climatisation gainable - Éclairage LED et faux-plafond - Kitchenette équipée - Douche - 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an) - Charges de copropriété : 475 € HT/mois - Taxe foncière : 691 € HT/mois - Paiement trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC - Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur) L'avis du professionnel : - Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000 - Espaces modulables adaptés aux entreprises - Stationnements et parc à vélos privatifs inclus - Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus) - Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal - Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s'implantant sur la zone Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PROPERTY FACTS
Presented by
Pierre Et Patrimoine
"34000 Montpellier"
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