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Description

ADVENIS vous propose à la vente un espace de travail de 340,49 m², réparti sur deux niveaux au sein d'un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie et du centre commercial Le Polygone qui est desservi par le tramway. Le centre commercial rénové compte 100 boutiques sur trois niveaux. Il dispose d'un parking souterrain d'environ 2 000 places. Premier étage - 108,74 m² : composé de plusieurs bureaux cloisonnés et d'une salle d'attente, offrant un environnement propice à une organisation structurée et confidentielle. Deuxième étage - 231,75 m² : accessible directement depuis le premier niveau, il comprend un vaste espace d'accueil, deux salles d'attente et quatre grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, idéals pour des activités nécessitant des installations techniques spécifiques (santé, bien-être, services, etc.). Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Montpellier, d'une excellente accessibilité et d'une modularité des espaces permettant d'adapter facilement les aménagements à vos besoins professionnels. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et stratégique. - Borne d'acceuil - Liaison intérieure entre les deux niveaux. - Bureaux cloisonnés avec la possibilité d'ouvertures - Fibre optique - Site sécurisé - Parking Polygone

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,494 SF
  • Office
  • $482,002 CAD ($193.26 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,494 SF Office $482,002 CAD ($193.26 CAD/SF) -

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Unit Size
2,494 SF
Condo Use
Office
Price
$482,002 CAD ($193.26 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 2,494 SF
Condo Use Office
Price $482,002 CAD ($193.26 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $482,002 CAD
Unit Size 2,494 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,660 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 37980998

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

NiveauSurface
5 ème étage108,40 m²
6 éme étage231,75 m²
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