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34080 Montpellier 3,315 SF of Office Space Available

Montpellier 34080

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,315 SF
  • 3/6/9
  • $17.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $57,404 CAD/YR HT-HC $4,784 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $15,394 CAD/YR $1,283 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,315 SF 3/6/9 $17.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $57,404 CAD/YR HT-HC $4,784 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,315 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.31 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $57,404 CAD/YR HT-HC $4,784 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 3,315 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $15,394 CAD/YR $1,283 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove vous propose à la location une surface de 308m² de bureaux disponible immédiatement. Au 2ème étage avec ascenseur et 11 places de parking, profitez de 6 bureaux, une grande salle de réunion, d'un espace détente avec arrivées d'eau et de toilettes privatives. Contactez EVOLIS pour organiser une visite. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6) Tram Malbosc (TRAMWAY-1) SNCF Saint Roch Route Boulevard Périphérique : National 109 Autoroute A75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,315 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 59

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  • Listing ID: 38126820

  • Date on Market: 2025-10-18

  • Last Updated:

  • Address: 34080 Montpellier

The Office Property at 34080 Montpellier is currently available for Lease. Contact Immprove Montpellier for more information.

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Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 1 of 15
Bureau lumineux et accueillant, idéal pour un espace de travail inspirant.
Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 2 of 15
Bureau moderne avec un espace de travail agréable et lumineux.
Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 3 of 15
Bureau moderne et fonctionnel, idéal pour les réunions professionnelles.
Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 4 of 15
Bureau moderne lumineux avec un espace de travail fonctionnel.
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Bureau moderne offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux.
Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 6 of 15
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 7 of 15
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la productivité.
Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 8 of 15
Bureau lumineux avec un espace de travail fonctionnel et agréable.
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Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions professionnelles.
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Espace de réunion moderne, idéal pour des collaborations productives.
Office in Montpellier for lease Interior Photo- Image 14 of 15
Bureau spacieux avec équipement moderne et lumineux.
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34080 Montpellier

"34080 Montpellier"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 308 Immédiate 115 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 308 m²
5 Intérieur simple 4 Extérieur simple 2 Extérieur simple
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