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34080 Montpellier 2,443 SF of Office Space Available

Montpellier 34080

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
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  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,443 SF
  • 3/6/9
  • $25.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $61,585 CAD/YR HT-HC $5,132 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $11,346 CAD/YR $945.48 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,443 SF 3/6/9 $25.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $61,585 CAD/YR HT-HC $5,132 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,443 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$25.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.10 CAD/SF/MO HT-HC $61,585 CAD/YR HT-HC $5,132 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,443 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$25.20 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $11,346 CAD/YR $945.48 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • B
Energy performance diagnosis (EPD): 51 to 90 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de 162,74m² utiles de bureaux disponible immédiatement avec places de parking Contactez Immprove pour organiser une visite. Au 1er étage avec ascenseur et 6 places de parking privatives (en option), profitez de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace détente avec cuisine et de toilettes privatives PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6) Tram Malbosc (TRAMWAY-1) SNCF Saint Roch Route Boulevard Périphérique : National 109 Autoroute A75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,443 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38127356

  • Date on Market: 2025-10-18

  • Last Updated:

  • Address: 34080 Montpellier

The Office Property at 34080 Montpellier is currently available for Lease. Contact Immprove Montpellier for more information.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour des projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets collaboratifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
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Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et élégantes.
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Bureau moderne avec espace lumineux et agencement fonctionnel.
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Espace lumineux avec un sol en bois, idéal pour un bureau moderne.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
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Espace de travail lumineux avec cuisine intégrée et design moderne.
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Bureau lumineux avec espaces modulables et vue dégagée.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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Espace moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.
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Plan du premier étage, idéal pour optimiser l'espace de vie.
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34080 Montpellier

"34080 Montpellier"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 227 Immédiate 167,4 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 227 m²
5 Intérieur simple 1 Extérieur simple
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