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  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste 15
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $13,867 CAD/YR HT-HC $1,156 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.72 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $3,691 CAD/YR $307.62 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste 213 à 215
  • 3,358 SF
  • 3/6/9
  • $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $72,106 CAD/YR HT-HC $6,009 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.72 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $19,195 CAD/YR $1,600 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste 15 646 SF 3/6/9 $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $13,867 CAD/YR HT-HC $1,156 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste 213 à 215 3,358 SF 3/6/9 $21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $72,106 CAD/YR HT-HC $6,009 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste 15

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $13,867 CAD/YR HT-HC $1,156 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste 213 à 215

Size
3,358 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.79 CAD/SF/MO HT-HC $72,106 CAD/YR HT-HC $6,009 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 15

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.72 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $3,691 CAD/YR $307.62 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste 213 à 215

Size 3,358 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.72 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $19,195 CAD/YR $1,600 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

IMMPROVE vous propose ces lots de bureaux à la location, secteur parc Eurêka à Montpellier. Bâtiment organisé autour d'une bulle de nature et de convivialité avec une palmeraie intérieure sous une verrière zénithale. Immeuble ERP 5. Fibre optique très haut débit - Salle de réunion commune au 1er étage (15 personnes maxi) - Espace pique-nique - Espace vélos - Douche au sous-sol N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) SNCF Gare Saint Roch Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Conferencing Facility
  • Security System
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38210559

  • Date on Market: 2026-03-05

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 312 Immédiate 145 m²/an HT HC 38,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 213 à 215
RDC Bureaux 60 Immédiate 145 m²/an HT HC 38,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 15
Total 372 m²
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