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  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 829 SF
  • 3/6/9
  • $22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $19,023 CAD/YR HT-HC $1,585 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $814.91 CAD/YR $67.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 4,090 SF
  • 3/6/9
  • $22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $93,879 CAD/YR HT-HC $7,823 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,022 CAD/YR $335.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 829 SF 3/6/9 $22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $19,023 CAD/YR HT-HC $1,585 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 4,090 SF 3/6/9 $22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $93,879 CAD/YR HT-HC $7,823 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
829 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $19,023 CAD/YR HT-HC $1,585 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
4,090 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.91 CAD/SF/MO HT-HC $93,879 CAD/YR HT-HC $7,823 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 829 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $814.91 CAD/YR $67.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 4,090 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.95 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.98 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $4,022 CAD/YR $335.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location cet espace de bureaux d'une superficie totale de 457 m2 divisibles à partie de 77 m2. Au sein du Parc club du Millénaire, profitez d'un cadre agréable et arboré pour votre implantation, avec ces bureaux entièrement climatisés et proposant des espaces rationnelles et modulables. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! L'arrêt de tramway L1 se trouve à quelques pas de votre adresse, offrant un accès facile et rapide au réseau de transport en commun. Profitez de cette proximité pour vous déplacer en toute simplicité dans la ville. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR (pour le lot en RDC) . Gardiennage . Gardien . Alarme . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 77 m² Situation/Transports : Tramway L1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38222133

  • Date on Market: 2025-10-27

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 380 Immédiate 155 m²/an HT HC 6,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 77 Immédiate 155 m²/an HT HC 6,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 457 m²
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