34000 Montpellier 9,472 SF of Office Space Available

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - A LOUER A la location, découvrez ce bâtiment indépendant en R+1, d’une surface totale d’environ 880 m², implanté dans un environnement calme, bénéficiant d’un accès facile et de prestations complètes pour accueillir tout type d’activité professionnelle. PRESTATIONS Rez-de-chaussée (810 m²) : 1 hall d'accueil 11 salles de cours 4 bureaux Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure Sanitaires aux normes PMR Étage (70 m²) :   2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage   EXTERIEURS 27 places de stationnement privatives Jardin arboré avec tables de déjeuner Local à vélos sécurisé Conforme aux normes ERP 4 et PMR 1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied PRESTATTIONS TECHNIQUES Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond) Sols en dalle béton et sol souple Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés) Cloisons pleines et vitrées Hauteur sous plafond : près de 3 mètres Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm) Câblage informatique Fibre optique Alarme et télésurveillance Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres Murs acoustiques   DISPONIBILITÉ : Janvier 2026 (Avec possibilité d'installation anticipée)    ACCESSIBILITÉ : Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes