34000 Montpellier 1,447 - 35,071 SF of Office Space Available

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés à L'est de Montpellier au coeur du parc tertiaire Eureka. Le bâtiment est organisé autour d'un patio central végétalisé, il comprend 3 niveaux et possède une véritable identité architecturale de type industriel. L'immeuble se trouve à proximité immédiate du secteur Euréka en fort développement. Il est facile d'accès en bus ou depuis la sortie d'autoroute. Les bureaux sont lumineux, ils donnent tous sur le patio intérieur végétalisé et sont accessibles par des coursives intérieures. Certains sont dotés d'une terrasse privative. Sur place l'immeuble dispose d'un parking privatif extérieur et semi enterré. Nombreux commerce et restaurants sont disponibles à quelques minutes en marchant. Climatisation Cloisonnement Chauffage Câblage Accueil Contrôle d'accès Ascenseur Alarme 4 bornes de charge électrique Faux Plafond Patio intérieur Sanitaires privatifs dans chaque lot Bureaux livrées aménagés avec 2,7m de HSP (sols moquettés), avec pavés led Plinthe technique Bâtiment en code du travail Stationnement privatif et grand local vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 1226,07 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 10 minutes SNCF TGV Sud de France à 10 minutes SNCF Saint Roch à 12 minutes Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Bus Lignes 9 et 51 à 5 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Emplacement de stationnement en sous-sol : 1 200 euros/hors taxes/hors charges/unité/an . Emplacement de stationnement en extérieur : 500 euros/hors taxes/hors charges/u/an la provision sur charges mentionnée ci-dessus ne comprend pas l'impôt foncier, l'assurance immeuble, les honoraires de gérance pour la quote-part attribuée aux Bien Assurances : 1.70 euros ht/m²/²an