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34070 Montpellier 1,163 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: $4,469 CAD
- Security Deposit: $4,138 CAD
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,488 CAD/YR $290.70 CAD/MO
-
Property Tax: $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $3,925 CAD/YR $327.04 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,163 SF | 3/6/9 | $17.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $20,704 CAD/YR HT-HC $1,725 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,163 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $20,704 CAD/YR HT-HC $1,725 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,163 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $4,469 CAD
-
Rental Charges: $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,488 CAD/YR $290.70 CAD/MO
- Security Deposit: $4,138 CAD
-
Property Tax: $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $3,925 CAD/YR $327.04 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Local / Bureau à louer – 108 m² – RDC accessible PMR & ERP | Très lumineux – Prestations haut de gamme Découvrez ce local/bureau en rez-de-chaussée, accessible PMR et conforme ERP, idéal pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou libérale. Traversant, très lumineux et doté d'équipements complets, il offre un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Possibilité de contractualiser un bail professionnel ou un bail commercial. Bureau lumineux et fonctionnel Ce local professionnel bénéficie d'une configuration optimale : • Surface totale : 108 m² • Deux grandes pièces permettant un aménagement flexible • Bureau traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle • Accès PMR et conformité ERP Prestations et équipements : • Sol souple de bonne facture • Éclairage pavé LED • Climatisation réversible • Grand ballon d'eau chaude 200 litres + adoucisseur d'eau • Kitchenette équipée • Cloison semi vitrée • Placards et rangements intégrés Un espace prêt à l'emploi, idéal pour accueillir collaborateurs et clientèle dans un environnement professionnel soigné. Stationnement & accessibilité: • 2 places de stationnement incluses dans le bail • Possibilité de louer des stationnements supplémentaires • Stationnement public gratuit dans la rue • Accès immédiat aux transports en commun (tram & bus) • À proximité directe des autoroutes A709 et A9 Conditions locatives: • Loyer mensuel HT : 1 281,10 € • Charges : 180,00 € • TVA : 296,72 € • Taxe foncière : 202,50 € • Montant TTC mensuel : 1 960,32 € • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC • Honoraires de transaction à la charge du preneur : 2 767 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Property Facts
Presented by
Pierre Et Patrimoine
"34070 Montpellier"
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