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Executive Summary

Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, à 3 minutes de l' A709 et à 10 minutes de l'aéroport, bus à proximité immédiate et tram à 10 minutes à pied, signalétique avec vitrophanie sur un axe très passant. Thélème Entreprises vous propose à la vente : Ces superbes bureaux de 108 m², au 1er étage sur 2,entièrement rénovés en 2020, offrant des prestations de standing. Les locaux sont équipés d'un câblage RJ45, d'une fibre optique propriétaire, d'une alarme et sont agencés comme suit : 1 accueil 1 pièce pour copieur / baie de brassage 5 bureaux indépendants semi vitrés 1 salle de détente avec cuisine aménagée haut de gamme 1 pièce d'archives Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2017. De plus, vous disposerez de 2 places de parking privatives et de nombreuses places libres dédiées à l'immeuble. Prix de vente net vendeur : 295 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 22 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires communs - Climatisation - Nombre d'etages : 2 - Nombre de bureaux : 4 - Portail Automatique - Interphone - Double Vitrage - Fibre Optique

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,162 SF
  • Office
  • $474,198 CAD ($408.09 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,162 SF Office $474,198 CAD ($408.09 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,162 SF
Condo Use
Office
Price
$474,198 CAD ($408.09 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,162 SF
Condo Use Office
Price $474,198 CAD ($408.09 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 3
Year Built 1970 - 1979

Amenities

  • Security System
  • Reception
  • Partitioned Offices
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39077532

  • Date on Market: 2026-01-14

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

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