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34090 Montpellier 990 SF Office Condo Unit Offered at $319,021 CAD
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Description
PEPITE IMMOBILIÈRE ! OPPORTUNITÉ RARE À MOINS DE 200 000 € frais d'agence inclus ! Situé au cœur du quartier dynamique des Hôpitaux Facultés, à deux pas du campus Paul Valéry, découvrez ce local professionnel de standing de 92 m2, intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour : Professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil, agence ou centre de formation. LES ATOUTS MAJEURS : Stationnement exceptionnel : 4 places de parking privatives (un luxe rarissime dans ce secteur). Accessibilité parfaite : Rez-de-chaussée aux normes PMR, visibilité sur rue passante. Transports : Au pied des lignes de Tram 1 et 5 (nouveau tracé), et lignes de bus 10 et 15. Prestations : État refait à neuf, climatisation, kitchenette moderne, sanitaires aux normes, fibre optique. AGENCEMENT MODULABLE : Le local se compose d'une salle de réunion spacieuse et deux grands espaces en open-space, facilement divisibles selon vos besoins. Prix de vente 199 900 € avec frais d'agence (5,99%) inclus. Prix hors honoraire 188 600€ Disponibilité immédiate ! Taxe foncière 1928€. Charges : 2592€ annuelle, soit (216€ mensuel). Que vous cherchiez un écrin pour votre activité ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un quartier en pleine mutation, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 263, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 599833 )
Property Facts
| Price | $319,021 CAD | Property Type | Office (Condo) |
| Unit Size | 990 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $319,021 CAD |
| Unit Size | 990 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Office (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 990 SF | Condo Use | Office |
| Price | $319,021 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $322.24 CAD |
| Unit Size | 990 SF |
| Price | $319,021 CAD |
| Price Per SF | $322.24 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Optimhome Montpellier
"34090 Montpellier"
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