34070 Montpellier 6,135 - 31,969 SF of Office Space Available

CBRE vous propose à la location des bureaux neufs et lumineux, situés à Garosud, à proximité immédiate du tram et de l'A709. Les bureaux à louer sont situés dans un site sécurisé par un portail à code. Les niveaux 1, 2 et 3 sont identiques et composés de 2 lots dotés chacun d'un puit de lumière végétalisé et d'une terrasse accessible depuis le pallier. Le rez de chaussée est plus petit, il donne directement sur des espaces verts. Faciles d'accès quel que soit le mode de transport, ces bénéficient de nombreux stationnements couverts ou en extérieur. Climatisation réversible Livré décloisonnés Site sécurisé avec portail électrique Ascenseurs X2 Plinthes techniques Faux Plafond Sols souples pvc imitation bois Double vitrage baies alu avec oscillo battants Point d'eau dans chaque lot Gaines VMC au niveau des fenêtres Immeuble pouvant bénéficier de la fibre Code du travail- passage en ERP 5 ou 4 possible 2 compteurs électriques par plateau Sanitaires sur le palier de l'étage 1escalier de secours extérieur en sus 1 terrasse à chaque niveau accessible depuis le pallier Puits de lumière végétalisé dans chaque lot Immeuble indépendant Surface RDC : 570 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 5 minutes SNCF Gare Saint Roch à 15 minutes Tramway Ligne 3 à 10 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC