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34080 Montpellier 32,292 SF Flex Building $5,106,889 CAD ($158.15 CAD/SF)
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Executive Summary
MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit:
Lot 1:
- 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m
- 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m
- 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux
- 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés
Surface bureaux:
- 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager
Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails
Trentaine de places de parking
SDP résiduelle possible
Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges.
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle :
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment mixte activités/bureaux indépendant d'une surface de 3000 m² sur un terrain de 5400 m² environ composé comme suit:
Lot 1:
- 1050 m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 6m
- 750m2 environ de stockage avec une hauteur sous plafond de 3m
- 200m2 environ d'accueil, locaux sociaux
- 250m2 environ de bureaux en R+1 aménagés cloisonnés
Surface bureaux:
- 750m2 environ de bureaux en R+1 brut a aménager
Site clos avec 2 accès PL et VL sécurisé par des portails
Trentaine de places de parking
SDP résiduelle possible
Plusieurs configurations sont possibles suivant votre cahier des charges.
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs :
- Porte sectionnelle :
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$23,939
|
$0.54
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$23,939
|
$0.54
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $23,939 |
| Annual Per SF | $0.54 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $23,939 |
| Annual Per SF | $0.54 |
Property Facts
| Price | $5,106,889 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $158.15 CAD | Property Subtype | Light Manufacturing |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Building Class | B |
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Price | $5,106,889 CAD |
| Price Per SF | $158.15 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
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