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  • Available
  • Ground
  • 2,260 SF
  • Negotiable
  • $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $77,791 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $2.71 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $6,126 CAD/YR $510.51 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.72 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,890 CAD/YR $324.17 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 1,722 SF
  • Negotiable
  • $39.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.29 CAD/SF/MO HT-HC $68,068 CAD/YR HT-HC $5,672 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $2.71 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,668 CAD/YR $388.96 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $2.26 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,890 CAD/YR $324.13 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,260 SF Negotiable $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $77,791 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 1,722 SF Negotiable $39.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.29 CAD/SF/MO HT-HC $68,068 CAD/YR HT-HC $5,672 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,260 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $77,791 CAD/YR HT-HC $6,483 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,722 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$39.52 CAD/SF/YR HT-HC $3.29 CAD/SF/MO HT-HC $68,068 CAD/YR HT-HC $5,672 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,260 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.72 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,890 CAD/YR $324.17 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.71 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $6,126 CAD/YR $510.51 CAD/MO

1st Floor

Size 1,722 SF
Term Negotiable
Rental Rate $39.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.26 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $3,890 CAD/YR $324.13 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.71 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,668 CAD/YR $388.96 CAD/MO

Property Overview

À LOUER - Bureaux divisibles à Lattes Norman Taylor vous propose à la location deux plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 370 m², situé à Lattes, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 et de la voie rapide menant à l'aéroport. Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel. Caractéristiques des locaux : - Deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion, - Trois bureaux individuels, entièrement meublés (bureaux, chaises, rangements), - Espaces communs comprenant : - une salle de repas avec cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, tables, chaises et vaisselle), - une terrasse, - WC et douche à disposition.Avantages supplémentaires : - Internet, eau et électricité inclus dans le loyer, - Grand parking facilitant l'accès et le stationnement, - Environnement calme et agréable, au sein d'un espace professionnel convivial.Atouts de l'Emplacement : - Lattes, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. - Parking en foisonnementCes bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,983 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39975715

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière an
RDC210 m² + 20 m² de terrasse privative48 000 € HT/HC 2 400 € HT3 700 € HT
R+1160 m² 42 000 € HT/HC2 400 € HT2 850 € HT
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