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Executive Summary

Situé en plein coeur des Arceaux, à deux pas des commerces et des transports en commun (bus et tramway), THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 106 m² répartie sur 2 niveaux, au sein d'un petit immeuble en copropriété (3 lots) mixte habitation / bureaux. Les locaux sont entièrement climatisés et câblés et sont composés comme suit : - Au RDC : un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés dont 2 grands, un espace reprographie, sanitaire et kitchenette. - Au R-1 : un bureau, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives. Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,140 SF
  • Office
  • $514,136 CAD ($451.00 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Property Tax $3.01 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,140 SF Office $514,136 CAD ($451.00 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,140 SF
Condo Use
Office
Price
$514,136 CAD ($451.00 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,140 SF
Condo Use Office
Price $514,136 CAD ($451.00 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Property Tax $3.01 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Floors 3
Year Built 1900 - 1909

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39998742

  • Date on Market: 2026-04-01

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

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