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Description

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue piétonne du secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau, à deux pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, votre agence vous propose à l'acquisition ces murs commerciaux de 167m² Atouts majeurs : - idéalement situé en centre ville, rue piétonne dynamique - Accès PMR - Climatisation réversible - Belle hauteur sous plafond (3,20m) - 2 vitrines offrant visibilité et luminosité - Espaces rationnels et prestations de qualité Composition des locaux: - Grand espace d'accueil lumineux - 8 bureaux dont 2 de plus de 15 m² - Grande salle de réunion de 32 m² - Cuisine équipée - WC et salle d'eau Un bien idéal pour : - Activités tertiaires ou commerciales - Professions libérales - Sociétés de services - Investisseurs Localisation : - Secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau - Rue piétonne très fréquentée - Proximité immédiate du tramway (3 lignes à moins de 50m) et de toutes commodités - À 5 minutes à pied de la Comédie Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,797 SF
  • Retail
  • $777,918 CAD ($432.90 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Property Tax $2.07 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,797 SF Retail $777,918 CAD ($432.90 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,797 SF
Condo Use
Retail
Price
$777,918 CAD ($432.90 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,797 SF
Condo Use Retail
Price $777,918 CAD ($432.90 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $2.07 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $777,918 CAD
Unit Size 1,797 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,798 SF
Property Type Retail (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40308135

  • Date on Market: 2026-04-27

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

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