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34080 Montpellier 5,500 SF Flex Building $1,421,906 CAD ($258.51 CAD/SF)
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Executive Summary
V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON
Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :
Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m
Équipements :
Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places
Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :
Prix : 885 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT
Location :
Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :
Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m
Équipements :
Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places
Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :
Prix : 885 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT
Location :
Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$19,280
|
$3.51
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$19,280
|
$3.51
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $19,280 |
| Annual Per SF | $3.51 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $19,280 |
| Annual Per SF | $3.51 |
Property Facts
| Price | $1,421,906 CAD | Building Class | B |
| Price Per SF | $258.51 CAD | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | Year Built | 2000 - 2009 |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Flex | Parking | Yes |
| Price | $1,421,906 CAD |
| Price Per SF | $258.51 CAD |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
Amenities
- Kitchen
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 1,302 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 5,500 SF
- Office
- -
- Now
- Ground
- 5,500 SF
- Flex
- -
- Now
- 1st Floor
- 3,035 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,163 SF | Office | - | Now |
| Ground | 1,302 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 5,500 SF | Office | - | Now |
| Ground | 5,500 SF | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 3,035 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,163 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,302 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,500 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,500 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,035 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
Ground
| Size | 1,163 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
1 1
-
Thélène Entreprises
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"34080 Montpellier"
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