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34000 Montpellier 807 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’10”
-
Rental Charges: $2.40 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $1,937 CAD/YR $161.45 CAD/MO
-
Property Tax: $2.88 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,325 CAD/YR $193.75 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 807 SF | Negotiable | $34.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $27,706 CAD/YR HT-HC $2,309 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-10-31 |
1st Floor
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $27,706 CAD/YR HT-HC $2,309 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-10-31 |
1st Floor
| Size | 807 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-10-31 |
- Agency Fee: 10.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.40 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $1,937 CAD/YR $161.45 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.88 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,325 CAD/YR $193.75 CAD/MO
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Overview
À LOUER - BUREAUX DE CHARME 75 m² - VISIBILITÉ PREMIUM - MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BOULEVARD TRÈS PASSANT - TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE Le cabinet PROCOMM vous propose à la location des bureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton. Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché. Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous. LES ATOUTS DU BIEN : o Adresse premium en centre-ville de Montpellier o Forte visibilité commerciale sur boulevard passant o Tramway au pied de l'immeuble o Nombreux stationnements à proximité o Immeuble haussmannien de caractère o Bureaux rénovés il y a 3 ans o Très belle luminosité naturelle o Balcon dans chaque bureau o Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m o Climatisation réversible o Porte d'entrée sécurisée o Possibilité de plaque professionnelle o Cave privative d'environ 10 m² DESCRIPTION : Surface totale : environ 75 m² Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels : o 2 WC o 1 douche o 1 coin cuisine Informations complémentaires : o Pas d'accès PMR o Disponibilité : 1er novembre 2026 CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 430 Euros Charges mensuelles : 100 Euros Taxe foncière annuelle : 1 440 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier. Contactez PROCOMM au 04 65 78 10 00 pour organiser une visite. - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Parking Extérieur - Peinture
Property Facts
Presented by
"34000 Montpellier"
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