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34000 Montpellier Retail Condo Unit Offered at $144,239 CAD
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Description
Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain. Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d'une salle de restauration d'environ 25m² d'une cuisine et d'un WC. Petite copropriété de 6 lots Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032). L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée. Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€. Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial). L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022). Prochaine indexation, le 28/08/2026. Transmission de l'intégralité du dossier de vente sur simple demande. Consultez l'ensemble de notre offre sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $2.83 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $2.83 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 398 SF | Retail | $144,239 CAD ($362.41 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 398 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $144,239 CAD ($362.41 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 398 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $144,239 CAD ($362.41 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $2.83 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Price | $144,239 CAD | Total Building Size | 398 SF |
| Unit Size | 398 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $144,239 CAD |
| Unit Size | 398 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 398 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
Pierre Et Patrimoine
"34000 Montpellier"
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