34000 Montpellier 3,046 SF of Office Space Available

MONTPELLIER EST - A LOUER - BUREAUX - CAMPUS MAJORIA - LA LONA A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux à la location de 280 m² environ, dans le bâtiment la Lona, au sein du  Campus Majoria.   Ces locaux bénéficient d'un patio partagé et de 6 places de parking privatives, d'une excellente luminosité et d'un espace aménagé en bureaux cloisonnés à la modularité aisée. Les bureaux sont restructurés et proposent des prestations qualitatives : îlots acoustiques, plinthes électriques, faux planchers, sol moquette, climatisation par ventilo-convecteurs, stores aux fenêtres. Le bâtiment La Lona où seront situés les locaux, proposera de nombreux services sur le site de Majoria : auditorium ERP, salles de réunion, conciergerie, RIE, cafétéria, brasserie, room services, salle de sport grâce à un complément de charges de redevance RIE & services de 10 HT/m²/an.   PRESTATIONS Accueil Open space 5 Bureaux cloisonnés Climatisation Salle serveur Faux plafond Pavé Led Kitchenette 2 sanitaires femme dont 1 PMR 1 sanitaire homme PMR 1 sortie de secours + 1 sortie sur patio   LE CAMPUS MAJORIA Le Campus Majoria est un vaste parc paysager boisé et classé. Il bénéficie d'équipements sportifs, d'un mail et de promenades piétonnes. Label Eco-Jardin. Le Campus est sécurisé (poste de garde à l'entrée) ainsi que les bureaux (contrôle d'accès à l'entrée).   LE PARC EUREKA Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global). La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.   ACCESSIBILITÉS Bus n°9 et 37 - Pinville - La Rotonde Gare de Montpellier Sud de France à 9 min A9 à 6 min Aéroport Montpellier à 9 min Bus à haut niveau de service Ligne 1 à l'entrée du Parc Majoria     Vous souhaitez intégrer le Campus Majoria ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !   Bus : 9 & 37 - Pinville - la Rotonde Desserte routière : A9 à 6 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 min Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 9 min Label actuel : Label Eco Jardin Etat de l'immeuble : Rénové Restructuration en cours Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Parking vélos Auditorium : 250 Places ERP sur la Bastide Restauration : 1000 Places RIE sur la Bastide Capacité de restauration : 220 couverts Sur la Bastide Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) Conciergerie : Sur site Espace bien-être : Sur site Espaces Co-working : Sur site Fitness : sur site Terrasses - jardins : Patio partagé avec locataire voisin Autre élément : Parc paysagé aménagé Autre élément : Room services, événements sur l'immeuble La Bastide Autre élément : Coaching et cours collectif Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes PMR Autre élément bureau : Stores Autre élément bureau : Structure béton Autre élément bureau : Isolation intérieure