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  • 4
  • 344 SF
  • $151.77 CAD/SF/YR HT-HC $12.65 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC $13,069 CAD Seat/YR HT-HC $1,089 CAD Seat/MO HT-HC
  • Office
  • Term

    Negotiable

  • Agency Fee: $843 CAD
  • Security Deposit: $3,403 CAD
  • Space available from coworking provider
  • 1 Private Office
  • 4 Workstations
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Space No. of Seats Size Rental Rate Space Use
- 4 344 SF $151.77 CAD/SF/YR HT-HC $12.65 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC $13,069 CAD Seat/YR HT-HC $1,089 CAD Seat/MO HT-HC Office

-

No. of Seats
4
Size
344 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$151.77 CAD/SF/YR HT-HC $12.65 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC $13,069 CAD Seat/YR HT-HC $1,089 CAD Seat/MO HT-HC
Space Use
Office

-

No. of Seats 4
Size 344 SF
Term Negotiable
Rental Rate $4,356 CAD/MO HT-HC
Space Use Office

  • Agency Fee: $843 CAD
  • Security Deposit: $3,403 CAD
  • Space available from coworking provider
  • 1 Private Office
  • 4 Workstations
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

About the Property

Emplacement stratégique & accessible : À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709 Tram ligne 2 – arrêt Sabines Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment) Parking gratuit sur place Un bureau prêt à vous accueillir : Surface de 32 m² avec lumière naturelle et plusieurs fenêtres Meublé ou non selon vos besoins (bureaux, chaises, rangements…) Idéal pour 2 à 4 postes de travail Parfait pour PME, indépendants, professions libérales ou structure en développement Les + du centre d'affaires : Accueil physique du lundi au vendredi Accès 24h/24 – 7j/7 Salles de réunion à la carte Service de réception de colis et domiciliation Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin Un vrai confort au quotidien : Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h du lundi au vendredi : petit-déj, déjeuner, café & coworking informel Ambiance conviviale et pro Afterworks & événements Club LR pour développer votre réseau dans une atmosphère détendue Sécurité & flexibilité : Site clos et sécurisé Contrat flexible, possibilité de changer de bureau ou de superficie selon votre évolution Fibre optique, climatisation, entretien inclus Tarif HT Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre prochain lieu de travail ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911179

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Features and Amenities

  • Kitchen
  • Roof Terrace
  • Outdoor Seating
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Listing ID: 40907162

  • Date on Market: 2026-07-01

  • Last Updated:

  • Address: 34070 Montpellier

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