34000 Montpellier 8,740 SF of Office Space Available

Au coeur du Parc Euromedecine, immeuble indépendant de bureaux développant environ 812 m² répartis sur deux niveaux (RDC / R+1) et bénéficiant de 32 emplacements de parking extérieur. Implanté au sein d'un ensemble tertiaire homogène et sécurisé composé de trois bâtiments, l'actif offre un environnement de travail qualitatif, particulièrement adapté à l'implantation d'un siège social, d'une société de services ou d'une activité liée aux secteurs de la santé, de la recherche et des technologies. L'immeuble bénéficie d'équipements techniques récents avec notamment un système de climatisation réversible par zone, une toiture entièrement rénovée et un programme de sécurisation du site en cours de réalisation avec la clôture complète de l'ensemble immobilier. Sa situation stratégique à proximité immédiate de la Route de Ganges, du tramway, des lignes de bus et du centre commercial Trifontaine garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 32 places - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Terrain clos