Share This Listing

Message

949 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 807 SF
  • Negotiable
  • $34.34 CAD/SF/YR TTC-HC $2.86 CAD/SF/MO TTC-HC $27,719 CAD/YR TTC-HC $2,310 CAD/MO TTC-HC
  • Office
  • -
  • 2026-09-30
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 2 Private Offices
  • Property Tax:
    $2.88 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,326 CAD/YR $193.84 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 807 SF Negotiable $34.34 CAD/SF/YR TTC-HC $2.86 CAD/SF/MO TTC-HC $27,719 CAD/YR TTC-HC $2,310 CAD/MO TTC-HC Office - 2026-09-30

-

Size
807 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.34 CAD/SF/YR TTC-HC $2.86 CAD/SF/MO TTC-HC $27,719 CAD/YR TTC-HC $2,310 CAD/MO TTC-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-09-30

-

Size 807 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.34 CAD/SF/YR TTC-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-09-30

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $2.88 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $2,326 CAD/YR $193.84 CAD/MO
  • 2 Private Offices

Property Overview

Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux de 75 m², idéalement situés au pied de la ligne 5 du tramway, au sein d'un immeuble haussmannien dont les parties communes et la façade ont également été entièrement rénovées. Refaits à neuf en 2023, ces bureaux lumineux et entièrement climatisés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ils se composent d'un vaste open space, de deux grands bureaux cloisonnés avec accès à un balcon, d'un espace détente avec kitchenette, d'une douche, de deux sanitaires ainsi que d'une cave. Disponibilité : octobre 2026 Loyer mensuel : 1 430 Euros HC (non soumis à TVA) Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Haussmanien - Kitchenette

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1850 - 1859
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
C

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41145322

  • Date on Market: 2026-07-02

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}