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Executive Summary

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux de standing d'environ 324 m², idéalement situé au coeur du Parc Eurêka à Montpellier. Implantés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire reconnu, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Le plateau développe une organisation particulièrement efficace avec : - Un espace d'accueil, - Cinq bureaux cloisonnés, dont un bureau double, - Un open space partiellement cloisonné, - Une salle de réunion, - Un espace kitchenette, - Des sanitaires privatifs.L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du Bus tram, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Autre point fort particulièrement recherché : une capacité de stationnement exceptionnelle. Le bien bénéficie de 24 places de parking. Parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à une profession libérale ou à un investisseur, ce plateau offre des prestations de qualité, une excellente modularité et un cadre de travail privilégié au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier. Contactez Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,487 SF
  • Office
  • $1,198,289 CAD ($343.64 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $0.69 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,487 SF Office $1,198,289 CAD ($343.64 CAD/SF) -

-

Unit Size
3,487 SF
Condo Use
Office
Price
$1,198,289 CAD ($343.64 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 3,487 SF
Condo Use Office
Price $1,198,289 CAD ($343.64 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 6.00% of sale price
Property Tax $0.69 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 3
Year Built 2000 - 2009
Parking Yes

Amenities

  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41225051

  • Date on Market: 2026-07-09

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

TypeSurfacePrix vente hors parking
Bureaux 324 m²745 000 € HD/HF
Parking 24 places210 000 € HD/HF
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