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34000 Montpellier 3,487 SF Office Condo Unit Offered at $1,198,289 CAD



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Executive Summary
Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux de standing d'environ 324 m², idéalement situé au coeur du Parc Eurêka à Montpellier. Implantés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire reconnu, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Le plateau développe une organisation particulièrement efficace avec : - Un espace d'accueil, - Cinq bureaux cloisonnés, dont un bureau double, - Un open space partiellement cloisonné, - Une salle de réunion, - Un espace kitchenette, - Des sanitaires privatifs.L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du Bus tram, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Autre point fort particulièrement recherché : une capacité de stationnement exceptionnelle. Le bien bénéficie de 24 places de parking. Parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à une profession libérale ou à un investisseur, ce plateau offre des prestations de qualité, une excellente modularité et un cadre de travail privilégié au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier. Contactez Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.69 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $0.69 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 3,487 SF | Office | $1,198,289 CAD ($343.64 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 3,487 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,198,289 CAD ($343.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 3,487 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,198,289 CAD ($343.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Property Tax | $0.69 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
Presented by
"34000 Montpellier"
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