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34080 Montpellier 8,073 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- 24 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $2.40 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,379 CAD/YR $1,615 CAD/MO
-
Property Tax: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $39,565 CAD/YR $3,297 CAD/MO
- 4 Conference Rooms
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 8,073 SF | 3/6/9 | $21.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $170,475 CAD/YR HT-HC $14,206 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-03-31 |
-
| Size |
| 8,073 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $170,475 CAD/YR HT-HC $14,206 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2027-03-31 |
-
| Size | 8,073 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2027-03-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.40 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,379 CAD/YR $1,615 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $4.90 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $39,565 CAD/YR $3,297 CAD/MO
- 24 Private Offices
- 4 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Au coeur du parc d'activités Euromédecine, l'un des pôles tertiaires les plus prisés du nord de Montpellier, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux. Développé sur deux niveaux (R+1), l'immeuble offre une surface d'environ 750 m². Les locaux, entièrement climatisés et raccordés à la fibre, sont en excellent état et immédiatement fonctionnels. Les locaux s'inscrivent dans un environnement paysager soigné, avec de larges espaces extérieurs arborés favorisant un cadre de travail agréable. RDC : 10 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, local informatique, 2 entrées, 3 WC.. R+1 : 14 bureaux, 2 salles de réunion, 1 détente/cuisine, 3 WC.. La disponibilité est prévue pour avril 2027. Accessibilité Arrêt de bus à 200 mètres Tramway ligne 1 accessible en 6 minutes à pied Accès à l'A750 en 10 minutes Gare TGV et aéroport de Montpellier à 15 à 20 minutes Les points forts Bâtiment indépendant offrant une grande autonomie d'exploitation Surface généreuse répartie sur deux niveaux (environ 750 m²) Vastes espaces extérieurs arborés 32 places de stationnement privatives Travaux récents réalisés, notamment sur la toiture et le système de climatisation Conditions financières Loyer : 130 Euros HT HC / m² / an Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32 - Nombre de bureaux : - Open Space - Terrain clos
Property Facts
-
Thélène Entreprises
Presented by
"34080 Montpellier"
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