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  • Ground
  • 6,674 SF
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  • $16.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $111,429 CAD/YR HT-HC $9,286 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
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    $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,882 CAD/YR $740.17 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,230 CAD/YR $269.15 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 6,674 SF Negotiable $16.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $111,429 CAD/YR HT-HC $9,286 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
6,674 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $111,429 CAD/YR HT-HC $9,286 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size 6,674 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,230 CAD/YR $269.15 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,882 CAD/YR $740.17 CAD/MO

Property Overview

Découvrez ce local d'activité de 620 m² idéalement situé au nord de Montpellier Ce vaste espace polyvalent de 620 m² environ se prête parfaitement à vos projets professionnels. Il comprend un atelier ou zone de stockage généreux, complété par un bureau ou open space lumineux pour organiser votre activité en toute sérénité. Les commodités ne manquent pas : sanitaires hommes et femmes, une salle de pause conviviale pour vos équipes, et deux portes sectionnelles de 4x5 m pour faciliter vos flux logistiques. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, optimale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements spécifiques. À l'extérieur, un quai de déchargement pratique et un espace privatif vous offrent flexibilité et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Sécurité et tranquillité sont assurées sur ce site protégé par un système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail sécurisé. L'accès poids lourds est également possible, répondant aux besoins des activités logistiques ou industrielles. Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort, dans un secteur dynamique en plein essor.

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41364346

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité620 m² 69 000 € HT/HC
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