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  • Available
  • Ground - lot 2
  • 9,688 SF
  • Negotiable
  • $15.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $149,906 CAD/YR HT-HC $12,492 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $23,463 CAD/YR $1,955 CAD/MO
  • Ground - lot 3
  • 2,314 SF
  • Negotiable
  • $15.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $35,811 CAD/YR HT-HC $2,984 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,605 CAD/YR $467.09 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - lot 2 9,688 SF Negotiable $15.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $149,906 CAD/YR HT-HC $12,492 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - lot 3 2,314 SF Negotiable $15.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $35,811 CAD/YR HT-HC $2,984 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - lot 2

Size
9,688 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $149,906 CAD/YR HT-HC $12,492 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - lot 3

Size
2,314 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $35,811 CAD/YR HT-HC $2,984 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - lot 2

Size 9,688 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $23,463 CAD/YR $1,955 CAD/MO

Ground - lot 3

Size 2,314 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $5,605 CAD/YR $467.09 CAD/MO

Property Overview

Découvrez ce local mixte d'exception à louer au sud de Montpellier Un espace polyvalent de 1115 m² alliant fonctionnalité et modularité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité Une configuration optimale pour vos besoins professionnels Ce bien se compose d'un showroom et espace de stockage de 450 m², parfait pour présenter vos produits tout en assurant leur conservation Un second espace de 450 m² dédié aux showrooms et bureaux, conçu pour accueillir vos équipes et clients dans un cadre professionnel Un local attenant de 215 m², polyvalent, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire selon vos exigences Des atouts pratiques pour votre activité Un parking ou espace de stockage extérieur de 650 m², entièrement clos et sécurisé, pour garer vos véhicules ou entreposer du matériel en toute tranquillité Deux portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé à vos locaux Un accès semi-professionnel facilitant les livraisons et les déplacements Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour une accessibilité optimale Un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels Ce bien, alliant espace et fonctionnalité, saura s'adapter à vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement dynamique et bien desservi

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41364393

  • Date on Market: 2026-07-20

  • Last Updated:

  • Address: 34000 Montpellier

TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité lot 2 900 m² 92 826 € HT/HC
Local d'activité lot 3215 m²22 175 € HT/HC
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