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34000 Montpellier 8,213 SF Flex Building $2,244,734 CAD ($273.32 CAD/SF)
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Executive Summary
V7857 - INVESTISSEUR - AGGLOMÉRATION MONTPELLIER - À VENDRE - IMMEUBLE D'HABITATION - 763 M² ENVIRON
THÉLÈNE ENTREPRISES vous présente une opportunité d'investissement rare, alliant emplacement recherché, qualité de construction et rentabilité solide.
À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur d'un village dynamique et prisé, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011, se compose de sept logements locatifs développant une surface totale de 763,2 m². Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Affichant une rentabilité brute de 7,24?%, ce bien représente un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers tout en valorisant son patrimoine.
Le prix de vente est fixé à 1?390?000?Euros (honoraires inclus), avec un apport conseillé de 400?000?Euros en cas de financement.
Un produit d'exception à découvrir sans attendre?!
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
THÉLÈNE ENTREPRISES vous présente une opportunité d'investissement rare, alliant emplacement recherché, qualité de construction et rentabilité solide.
À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur d'un village dynamique et prisé, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011, se compose de sept logements locatifs développant une surface totale de 763,2 m². Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Affichant une rentabilité brute de 7,24?%, ce bien représente un placement sûr et durable, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs réguliers tout en valorisant son patrimoine.
Le prix de vente est fixé à 1?390?000?Euros (honoraires inclus), avec un apport conseillé de 400?000?Euros en cas de financement.
Un produit d'exception à découvrir sans attendre?!
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$18,719
|
$5.49
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$18,719
|
$5.49
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $18,719 |
| Annual Per SF | $5.49 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $18,719 |
| Annual Per SF | $5.49 |
Property Facts
| Price | $2,244,734 CAD | Property Subtype | Flex |
| Price Per SF | $273.32 CAD | Building Class | C |
| Sale Type | Owner User | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Price | $2,244,734 CAD |
| Price Per SF | $273.32 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Flex |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
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