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31850 Montrabé 10,990 SF of Flex Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $19,803 CAD/YR $1,650 CAD/MO
-
Property Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $18,814 CAD/YR $1,568 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 10,990 SF | 3/6/9 | $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $209,582 CAD/YR HT-HC $17,465 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-08-31 |
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| Size |
| 10,990 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $209,582 CAD/YR HT-HC $17,465 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-08-31 |
-
| Size | 10,990 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2026-08-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $19,803 CAD/YR $1,650 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $18,814 CAD/YR $1,568 CAD/MO
PROPERTY OVERVIEW
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 021m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance. Le local se compose d'environ 200 m² de bureaux, de sanitaires, kitchenette, et d'une partie stockage avec des accès par 3 portes sectionnelles électriques. La hauteur sous plafond est d'environ 5m. Le local bénéficie de 15 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé. Accès poids lourds possible. Disponible au 1er septembre 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 129 667 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 11 640 Euros HT provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier Charges annuelles : 12 252 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
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Fika Toulouse
Presented by
"31850 Montrabé"
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