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31850 Montrabé 8,073 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.84 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $7,853 CAD/YR $654.43 CAD/MO
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $4,714 CAD/YR $392.87 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $14,531 CAD/YR $1,211 CAD/MO
-
Property Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $13,804 CAD/YR $1,150 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,263 SF | 3/6/9 | $17.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $73,993 CAD/YR HT-HC $6,166 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-08-31 |
| Ground | 8,073 SF | 3/6/9 | $17.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $139,267 CAD/YR HT-HC $11,606 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,263 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.36 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $73,993 CAD/YR HT-HC $6,166 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground
| Size |
| 8,073 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $139,267 CAD/YR HT-HC $11,606 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,263 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-08-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.84 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $7,853 CAD/YR $654.43 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $4,714 CAD/YR $392.87 CAD/MO
Ground
| Size | 8,073 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $14,531 CAD/YR $1,211 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $13,804 CAD/YR $1,150 CAD/MO
Property Overview
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 750 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé. Ce bien divisible comprend un stock non chauffé de 78 m², un dépôt/atelier chauffé et régulé d'environ 680 m² avec salles grise et blanche, ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés, climatisés et locaux sociaux, vestiaires et sanitaires complètent l'ensemble sur environ 250 m². Le site est situé dans un parc sécurisé et entièrement clôturé, avec 11 Places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Alarme en partie commune - Charpente métallique - Chaussette/gaine textile - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Douches : 2 - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50 - Réseau air comprimé - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tarif Jaune - Terrasses - balcons - Toiture isolée - Vestiaires
Property Facts
-
Novilis Conseil
Presented by
"31850 Montrabé"
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