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93100 Montreuil 301 SF Retail Condo Unit Offered at $354,195 CAD
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EXECUTIVE SUMMARY
Commercial building with a single level in use, located at the base of a larger property.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 4 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1870 - 1879 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1870 - 1879 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 301 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $354,195 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $1,176.73 CAD | Agency Fee | 10.00% of sale price |
| Unit Size | 301 SF |
| Price | $354,195 CAD |
| Price Per SF | $1,176.73 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 10.00% of sale price |
DESCRIPTION
Situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur un axe commerçant très passant. Développé de plain-pied, l’espace présente une configuration simple, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité favorable puisque les charges et la taxe foncière sont assumées par le locataire.
SALE NOTES
- Local occupé, vendu loué
- Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute de 7 %
- Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Presented by
"93100 Montreuil"
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