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93100 Montreuil 473 SF Retail Condo Units Offered at $353,453 CAD Per Unit
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Executive Summary
Commercial building with a single level in use, located at the base of a larger property.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
Description
Situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur un axe commerçant très passant. Développé de plain-pied, l’espace présente une configuration simple, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité favorable puisque les charges et la taxe foncière sont assumées par le locataire.
Sale Notes
- Local occupé, vendu loué
- Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute de 7 %
- Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente
- Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)
- Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité brute de 7 %
- Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 6.10% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.10% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 301 SF | Retail | $353,453 CAD ($1,174.26 CAD/SF) | - |
| - | 473 SF | Retail | $353,453 CAD ($747.26 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 301 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $353,453 CAD ($1,174.26 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 473 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $353,453 CAD ($747.26 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 301 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $353,453 CAD ($1,174.26 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Description | |
| Situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, sur un axe commerçant très passant. Développé de plain-pied, l’espace présente une configuration simple, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif sécurisé, avec une fiscalité favorable puisque les charges et la taxe foncière sont assumées par le locataire.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| - Local occupé, vendu loué<br> - Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA)<br> - Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire<br> - Rentabilité brute de 7 %<br> - Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente</li></ul> |
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-
| Unit Size | 473 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $353,453 CAD ($747.26 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.10% of sale price |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Retail | Floors | 4 |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1870 - 1879 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1870 - 1879 |
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"93100 Montreuil"
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