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93100 Montreuil 24,962 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble neuf indépendant, format campus
- Cour intérieure + installations techniques haut de gamme
- Certification environnementale PEQA + normes ERP
All Available Spaces(5)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce niveau de 360 m² au sous-sol constitue un espace complémentaire précieux pour accueillir stockage, locaux techniques, ateliers pédagogiques ou salles spécialisées. Les volumes sont exploitables et la configuration se prête à une organisation rationnelle des fonctions secondaires. L’environnement sécurisé et la conception neuve garantissent un usage optimal, notamment pour des activités nécessitant isolation ou confidentialité. Un support essentiel pour renforcer la fonctionnalité globale du bâtiment.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Security System
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
Le rez-de-chaussée de 536 m² constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité, fluidité d’entrée et accueil de flux. Les volumes généreux permettent d’installer aisément un hall, une zone de réception, ou des espaces modulaires à fort passage. Le plateau, livré neuf et conforme aux normes ERP, offre une base idéale pour déployer une activité pédagogique, administrative ou publique. Sa relation directe avec la cour intérieure renforce la fonctionnalité et le confort d’exploitation.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Reception Area
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
Avec 542 m² en premier étage, ce plateau bénéficie d’une accessibilité privilégiée tout en offrant la même flexibilité que les niveaux supérieurs. Ses volumes permettent d’organiser aussi bien des espaces pédagogiques que des open spaces ou zones mixtes. La trame technique permet un déploiement simple des équipements multimédias et installations spécifiques. Les finitions neuves assurent un confort immédiat et une prise en main rapide par l’utilisateur. Un niveau stratégique pour une activité recevant du public.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
Ce plateau de 542 m² propose de larges espaces rationnels permettant une implantation à forte capacité d’accueil. La configuration du niveau, très linéaire, facilite la création de grandes salles, de zones collaboratives ou de points de regroupement. Le plateau bénéficie d’une parfaite homogénéité de lumière et de volumes, créant un environnement de travail agréable et efficace. Totalement personnalisable, il répond aux attentes des utilisateurs en quête d’un lieu évolutif et performant. Un espace particulièrement adapté aux programmes pédagogiques ou aux structures à effectifs importants.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Security System
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Ce plateau de 339 m² au 3? étage offre un environnement parfaitement adapté à une implantation académique ou tertiaire nécessitant luminosité, calme et organisation optimale. Sa trame régulière permet une grande variété d’aménagements, depuis les salles de cours modulaires jusqu’aux espaces collaboratifs ou bureaux directionnels. Les volumes sont conçus pour garantir confort, acoustique maîtrisée et flexibilité d’usage. L’intégration aux standards ERP 4 assure une exploitation sécurisée et conforme aux activités recevant du public. Un espace idéal pour développer un site fonctionnel, performant et évolutif.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ste SS | 3,875 SF | 3/6/9 | $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $160,662 CAD/YR HT-HC $13,389 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste RDC | 5,769 SF | 3/6/9 | $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $239,208 CAD/YR HT-HC $19,934 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1e étage | 5,834 SF | 3/6/9 | $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $241,886 CAD/YR HT-HC $20,157 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2e étage | 5,834 SF | 3/6/9 | $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $241,886 CAD/YR HT-HC $20,157 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3e étage | 3,649 SF | 3/6/9 | $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $151,290 CAD/YR HT-HC $12,608 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste SS
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $160,662 CAD/YR HT-HC $13,389 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste RDC
| Size |
| 5,769 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $239,208 CAD/YR HT-HC $19,934 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1e étage
| Size |
| 5,834 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $241,886 CAD/YR HT-HC $20,157 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2e étage
| Size |
| 5,834 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $241,886 CAD/YR HT-HC $20,157 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3e étage
| Size |
| 3,649 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.46 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $151,290 CAD/YR HT-HC $12,608 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste SS
| Size | 3,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau de 360 m² au sous-sol constitue un espace complémentaire précieux pour accueillir stockage, locaux techniques, ateliers pédagogiques ou salles spécialisées. Les volumes sont exploitables et la configuration se prête à une organisation rationnelle des fonctions secondaires. L’environnement sécurisé et la conception neuve garantissent un usage optimal, notamment pour des activités nécessitant isolation ou confidentialité. Un support essentiel pour renforcer la fonctionnalité globale du bâtiment.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
Ground, Ste RDC
| Size | 5,769 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée de 536 m² constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité, fluidité d’entrée et accueil de flux. Les volumes généreux permettent d’installer aisément un hall, une zone de réception, ou des espaces modulaires à fort passage. Le plateau, livré neuf et conforme aux normes ERP, offre une base idéale pour déployer une activité pédagogique, administrative ou publique. Sa relation directe avec la cour intérieure renforce la fonctionnalité et le confort d’exploitation.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
1st Floor, Ste 1e étage
| Size | 5,834 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Avec 542 m² en premier étage, ce plateau bénéficie d’une accessibilité privilégiée tout en offrant la même flexibilité que les niveaux supérieurs. Ses volumes permettent d’organiser aussi bien des espaces pédagogiques que des open spaces ou zones mixtes. La trame technique permet un déploiement simple des équipements multimédias et installations spécifiques. Les finitions neuves assurent un confort immédiat et une prise en main rapide par l’utilisateur. Un niveau stratégique pour une activité recevant du public.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
2nd Floor, Ste 2e étage
| Size | 5,834 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 542 m² propose de larges espaces rationnels permettant une implantation à forte capacité d’accueil. La configuration du niveau, très linéaire, facilite la création de grandes salles, de zones collaboratives ou de points de regroupement. Le plateau bénéficie d’une parfaite homogénéité de lumière et de volumes, créant un environnement de travail agréable et efficace. Totalement personnalisable, il répond aux attentes des utilisateurs en quête d’un lieu évolutif et performant. Un espace particulièrement adapté aux programmes pédagogiques ou aux structures à effectifs importants.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
3rd Floor, Ste 3e étage
| Size | 3,649 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 339 m² au 3? étage offre un environnement parfaitement adapté à une implantation académique ou tertiaire nécessitant luminosité, calme et organisation optimale. Sa trame régulière permet une grande variété d’aménagements, depuis les salles de cours modulaires jusqu’aux espaces collaboratifs ou bureaux directionnels. Les volumes sont conçus pour garantir confort, acoustique maîtrisée et flexibilité d’usage. L’intégration aux standards ERP 4 assure une exploitation sécurisée et conforme aux activités recevant du public. Un espace idéal pour développer un site fonctionnel, performant et évolutif.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,962 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
L’immeuble développe plusieurs niveaux adaptés à des organisations de grande capacité. Au sous-sol, 360 m² offrent un espace complémentaire pour le stockage, les locaux techniques, des ateliers pédagogiques ou des salles spécialisées, avec une configuration rationnelle adaptée aux fonctions secondaires et aux usages nécessitant isolation ou confidentialité. Le rez-de-chaussée de 536 m² est particulièrement adapté à l’accueil, avec des volumes généreux permettant l’installation d’un hall, d’une zone de réception ou d’espaces modulaires à fort passage. Le 1er étage de 542 m² permet d’aménager des espaces pédagogiques, des open spaces ou des zones mixtes, avec une trame technique facilitant l’installation d’équipements multimédias et spécifiques. Un autre plateau de 542 m² propose de grands espaces linéaires adaptés à une forte capacité d’accueil, à la création de grandes salles, de zones collaboratives ou de points de regroupement. Au 3e étage, 339 m² offrent un environnement lumineux et calme, avec une trame régulière permettant des aménagements variés, depuis des salles de cours modulaires jusqu’à des espaces collaboratifs ou bureaux directionnels. Cet immeuble indépendant neuf, conçu dans un format campus, convient à des structures d’envergure telles qu’une école, un organisme de formation ou un siège social. Les plateaux, tous neufs et personnalisables, offrent une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble bénéficie d’une architecture moderne, d’une cour intérieure privative, de finitions neuves, d’équipements techniques de dernière génération, d’une bonne homogénéité de lumière et de volumes, ainsi que d’un environnement sécurisé assurant confort, performance et sécurité. La conception intègre les standards ERP 4, avec ERP 3 envisageable, garantissant une exploitation conforme pour les activités recevant du public. La certification environnementale PEQA renforce la qualité durable du projet. L’immeuble est situé à proximité du métro Croix de Chavaux.
Property Facts
Presented by
"93100 Montreuil"
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