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93100 Montreuil 2,928 - 14,553 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activité sécurisé avec gardien
- Accès direct A3 et périphérique
- Proximité métro Mairie de Montreuil
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
-
Rental Charges: $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,735 CAD/YR $894.61 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,553 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Smoke Detector
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
-
Rental Charges: $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $24,904 CAD/YR $2,075 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,553 SF of adjacent space
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Smoke Detector
Cet ensemble fonctionnel réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux rénovés situés à l’étage, offrant un environnement de travail polyvalent et confortable. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires. Les zones d’activité profitent d’une luminosité naturelle grâce aux verrières, ce qui permet d’envisager un large éventail d’usages opérationnels. Les bureaux, entièrement réhabilités, constituent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble, assurant une autonomie totale. L’espace dispose également de places de stationnement extérieures, un atout notable pour les équipes et les visiteurs. Dans un environnement sécurisé, l’ensemble permet une installation rapide et fonctionnelle pour toute activité nécessitant à la fois surface d’exploitation et bureaux d’accompagnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,553 SF of adjacent space
- Security System
- Automatic Blinds
- High Ceilings
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,721 CAD/YR $1,477 CAD/MO
- Includes 3,035 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 4.0 | 2,928 SF | 3/6/9 | $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $55,823 CAD/YR HT-HC $4,652 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 5 | 6,792 SF | 3/6/9 | $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $129,502 CAD/YR HT-HC $10,792 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 6 | 4,833 SF | 3/6/9 | $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $92,149 CAD/YR HT-HC $7,679 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 4.0
| Size |
| 2,928 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $55,823 CAD/YR HT-HC $4,652 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 5
| Size |
| 6,792 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $129,502 CAD/YR HT-HC $10,792 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 6
| Size |
| 4,833 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $92,149 CAD/YR HT-HC $7,679 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 4.0
| Size | 2,928 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,735 CAD/YR $894.61 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,553 SF of adjacent space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
Ground - Lot 5
| Size | 6,792 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct qui facilite les opérations logistiques au quotidien. La présence d’une porte sectionnelle permet de recevoir et d’expédier des marchandises dans de bonnes conditions, tout en assurant une circulation fluide des véhicules utilitaires. L’espace profite également d’une grande luminosité naturelle, notamment grâce aux verrières installées sur le bâtiment, ce qui en fait un environnement de travail agréable et adapté à des usages variés. Rénové récemment, il offre un cadre propre et immédiatement opérationnel, convenant à des activités nécessitant un bon équilibre entre zones de production ou de stockage et confort d’utilisation. Des sanitaires privatifs sont intégrés, garantissant une autonomie fonctionnelle. L’emplacement au sein d’un parc d’activités sécurisé sécurise les flux et apporte un cadre professionnel structuré. Des stationnements extérieurs sont disponibles pour les équipes et les visiteurs, renforçant la praticité du site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $24,904 CAD/YR $2,075 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,553 SF of adjacent space
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
Ground - Lot 6
| Size | 4,833 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble fonctionnel réunit une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux rénovés situés à l’étage, offrant un environnement de travail polyvalent et confortable. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires. Les zones d’activité profitent d’une luminosité naturelle grâce aux verrières, ce qui permet d’envisager un large éventail d’usages opérationnels. Les bureaux, entièrement réhabilités, constituent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Des sanitaires privatifs complètent l’ensemble, assurant une autonomie totale. L’espace dispose également de places de stationnement extérieures, un atout notable pour les équipes et les visiteurs. Dans un environnement sécurisé, l’ensemble permet une installation rapide et fonctionnelle pour toute activité nécessitant à la fois surface d’exploitation et bureaux d’accompagnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.67 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,721 CAD/YR $1,477 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,035 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,553 SF of adjacent space
- 2 Drive Ins
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
Property Overview
Situés au sein d’un parc d’activité sécurisé, ces locaux bénéficient d’un environnement professionnel organisé et entretenu, incluant la présence d’un gardien. Le site offre des conditions d’accès particulièrement favorables, notamment par sa proximité immédiate avec le métro Mairie de Montreuil, les lignes de bus desservant Danton et l’accès rapide au périphérique Porte de Montreuil ainsi qu’à l’autoroute A3. L’ensemble du bâtiment présente une structure métallique avec des murs en béton et une toiture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. L’accès poids lourd, les zones de manœuvre et la possibilité de stationner à proximité rendent le site adapté à une activité nécessitant logistique, stockage ou réception de marchandises. Le quartier environnant bénéficie d’équipements locaux tels qu’un collège et des commerces de proximité, renforçant l’attractivité du secteur. Le bien constitue ainsi un cadre opérationnel pratique, fonctionnel et facilement accessible pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique en proche couronne parisienne.
Property Facts
Presented by
CRENO REAL ESTATE
"93100 Montreuil"
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