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93100 Montreuil 5,167 SF of Office Space Available

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Available

1st Floor
5,167 SF
3/6/9
$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $143,448 CAD/YR HT-HC $11,954 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$8.33 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $43,034 CAD/YR $3,586 CAD/MO
Property Tax:
$4.40 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $22,752 CAD/YR $1,896 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	5,167 SF	3/6/9	$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $143,448 CAD/YR HT-HC $11,954 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

5,167 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$27.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $143,448 CAD/YR HT-HC $11,954 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	5,167 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$27.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$8.33 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $43,034 CAD/YR $3,586 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent
Property Tax:
$4.40 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $22,752 CAD/YR $1,896 CAD/MO

Property Overview

Au pied du métro et de ses commerces Immprove vous propose une surface de bureaux en bon état d'une superficie de 480 m², accessible PMR, ERPable en catégorie 5. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, aménagement modulable et d'un accès privatif. Idéal pour centre de formation, centre médical ou toute activité recevant du public. Immeuble mixte . Accès PMR . Gardiennage 24h/24h . Chauffage immeuble . Accès indépendant sur cour . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaire . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage central

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

5,167 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

Listing ID: 38125020
Date on Market: 2025-10-18
Last Updated:
Address: 93100 Montreuil

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Office in Montreuil for lease Building Photo- Image 1 of 15 — Immeuble moderne au cœur de la ville, parfait pour des projets innovants.

Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 2 of 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.

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Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 13 of 15 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 14 of 15 — Espace lumineux et adaptable pour vos projets professionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	480	A convenir	187,5 m²/an HT HC	56,25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			480 m²

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