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93100 Montreuil 1,841 - 29,450 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble de standing
- Accès métro et RER
- Quartier dynamique
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $17,952 CAD/YR $1,496 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Private Restrooms
- Accès sécurisé
- Bureaux cloisonnés
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $41,574 CAD/YR $3,464 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Elevator Access
- Raised Floor
- Private Restrooms
- Accès sécurisé
- Bureaux cloisonnés
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $113,803 CAD/YR $9,484 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $113,908 CAD/YR $9,492 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,841 SF | 3/6/9 | $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $74,239 CAD/YR HT-HC $6,187 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,263 SF | 3/6/9 | $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $171,921 CAD/YR HT-HC $14,327 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 11,668 SF | 3/6/9 | $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $470,612 CAD/YR HT-HC $39,218 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-09-30 |
| 3rd Floor | 11,679 SF | 3/6/9 | $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $471,047 CAD/YR HT-HC $39,254 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 1,841 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $74,239 CAD/YR HT-HC $6,187 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,263 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $171,921 CAD/YR HT-HC $14,327 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 11,668 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $470,612 CAD/YR HT-HC $39,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
3rd Floor
| Size |
| 11,679 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.33 CAD/SF/YR HT-HC $3.36 CAD/SF/MO HT-HC $471,047 CAD/YR HT-HC $39,254 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size | 1,841 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $17,952 CAD/YR $1,496 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé
- Parking en sous-sol
- Bureaux cloisonnés
Ground
| Size | 4,263 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des volumes adaptés pour accueillir des équipes variées. Il dispose d’un hall d’accueil, d’une climatisation réversible et d’un accès sécurisé. L’immeuble offre également des prestations modernes telles que deux ascenseurs, un monte-charge et une gestion technique centralisée. Des parkings en sous-sol sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $41,574 CAD/YR $3,464 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé
- Parking en sous-sol
- Bureaux cloisonnés
2nd Floor
| Size | 11,668 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-09-30 |
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $113,803 CAD/YR $9,484 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
3rd Floor
| Size | 11,679 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2026-09-30 |
-
Rental Charges: $9.75 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $113,908 CAD/YR $9,492 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
Property Overview
The HELIAQUE II building is located in the heart of the vibrant lower Montreuil district, in close proximity to shops, restaurants, and services. It has excellent public transportation access with the Robespierre (line 9) and Saint-Mandé (line 1) metro stations, as well as the RER A at Vincennes. Road access is made easy by the nearby ring road and the A3 and A4 highways. The building offers high-end amenities: reversible air conditioning, suspended ceiling, raised floor, two elevators, freight elevator, delivery area, and underground parking. Its modern design and facilities make it an ideal location for companies seeking comfort and functionality.
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Reception
Property Facts
-
Immprove Saint-Denis
Presented by
"93100 Montreuil"
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