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93100 Montreuil 30,763 SF of Flex Space Available

Montreuil 93100

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  • 1st Floor
  • 23,304 SF
  • 3/6/9
  • $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $486,551 CAD/YR HT-HC $40,546 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 18’1”
  • Space In Need of Renovation
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 23,304 SF 3/6/9 $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $486,551 CAD/YR HT-HC $40,546 CAD/MO HT-HC Flex - Now

1st Floor

Size
23,304 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $486,551 CAD/YR HT-HC $40,546 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 23,304 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation
  • Finished Ceilings: 18’1”

Property Overview

A proximité des axes autoroutiers (A86/A3 périphérique) et du futur tram T1 (2025), Immprove vous propose à la location ou acquisition une surface d'activité de 2 858 m². Cette surface se compose de 2 165 m² d'activité de plain pied avec une belle hauteur sous plafond de 5,5mètres et d'une partie de bureaux en mezzanine de 693 m². De plus, le site est gardienné et sécurisé 24h/24, et bénéficie d'un accès poids lourd avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied. Offre rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz naturelle . Toit terrasse commune (paysagé) . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Prises RJ45 . Chauffage central . Chauffage électrique . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Extraction possible . Rampe de plain-pied . Quai semi remorque . Porte sectionnelle de plain-pied . Douche . Vestiaire . Puissance électrique : 102 kVA . Tarif jaune . Sprinklers Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
30,763 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 1 59 30 20 45

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  • Listing ID: 38496962

  • Date on Market: 2025-11-19

  • Last Updated:

  • Address: 93100 Montreuil

The Flex Property at 93100 Montreuil is currently available for Lease. Contact Immprove Saint-Denis for more information.

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Flex in Montreuil for lease Interior Photo- Image 1 of 9
Espace de travail lumineux avec mezzanine et stockage optimisé.
Flex in Montreuil for lease Interior Photo- Image 2 of 9
Espace lumineux avec grande hauteur sous plafond, idéal pour divers projets.
Flex in Montreuil for lease Building Photo- Image 3 of 9
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Montreuil for lease Interior Photo- Image 4 of 9
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Montreuil for lease Interior Photo- Image 5 of 9
Espace intérieur lumineux avec un design fonctionnel et moderne.
Flex in Montreuil for lease Interior Photo- Image 6 of 9
Espace lumineux avec un grand potentiel pour diverses activités.
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Espace lumineux avec grande table, idéal pour des projets créatifs.
Flex in Montreuil for lease Interior Photo- Image 8 of 9
Bureau lumineux avec un aménagement fonctionnel et agréable.
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93100 Montreuil

"93100 Montreuil"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 2 165 141 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 693 141 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 858 Après accord 141 m²/an HT HC 24,28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 470 m² HD HH 25,71 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 2 858 m²
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