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93100 Montreuil 6,480 SF of Office Space Available

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1st Floor
6,480 SF
3/6/9
$38.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $249,472 CAD/YR HT-HC $20,789 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,957 CAD/YR $2,830 CAD/MO
Property Tax:
$5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $34,837 CAD/YR $2,903 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent
Space In Need of Renovation

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	6,480 SF	3/6/9	$38.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $249,472 CAD/YR HT-HC $20,789 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

6,480 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$38.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $249,472 CAD/YR HT-HC $20,789 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	6,480 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$38.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$5.24 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $33,957 CAD/YR $2,830 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent
Property Tax:
$5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $34,837 CAD/YR $2,903 CAD/MO
Space In Need of Renovation

Property Overview

A proximité du métro "Mairie de Montreuil" (L9) Immprove vous propose une surface disponible à la location au sein d'un immeuble indépendant de bureaux entièrement ravalé et réhabilité aux normes ERP. en 2024.. Les locaux de plus de 600 m² sont libres et livrés aménagés, climatisés et peuvent être décloisonnés (cloisons amovibles). Bâtiment indépendant . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux à rafraîchir . Décloisonnement possible . Cour privative . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétaria Immeuble indépendant

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

6,480 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

Listing ID: 38539871
Date on Market: 2025-11-22
Last Updated:
Address: 93100 Montreuil

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Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 1 of 13 — Espace lumineux avec une architecture moderne et des finitions de qualité.

Office in Montreuil for lease Building Photo- Image 2 of 13 — Espace de travail lumineux avec une architecture moderne et accueillante.

Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 3 of 13 — Espaces de travail modernes et lumineux, idéaux pour la collaboration.

Office in Montreuil for lease Building Photo- Image 4 of 13 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces extérieurs accueillants.

Office in Montreuil for lease Building Photo- Image 5 of 13 — Espace lumineux et moderne avec de beaux volumes.

Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace lumineux avec un sol coloré, idéal pour des bureaux créatifs.

Office in Montreuil for lease Building Photo- Image 7 of 13 — Immeuble moderne alliant charme et confort au cœur de la ville.

Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Montreuil for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

Office in Montreuil for lease Building Photo- Image 10 of 13 — Espace lumineux avec poutres apparentes, idéal pour un projet créatif.

Office in Montreuil for lease Building Photo- Image 12 of 13 — Immeuble contemporain avec un design élégant et un accès facile.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	602	Immédiate	260 m²/an HT HC	35,39 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			602 m²

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