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93100 Montreuil 1,862 SF Office Building $1,609,977 CAD ($864.58 CAD/SF)
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SALE NOTES
Au sein de la zone piétonne de la rue du Capitaine Dreyfus A proximité immédiate de Vincennes et À seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9),IMMPROVE vous propose à la vente une superbe surface de bureaux rénovés de 173,29 m² au 1er étage. Ce bien unique se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et offre des prestations de qualité supérieure : élégant parquet, climatisation réversible pour un confort optimal, et deux agréables terrasses végétalisées propices à la détente.
Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Rénové
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. 2 terrasses privatives de 8 m² EN R+1
. Locaux d'activité en RDC a été réhabilité idéale pour des activités professionnelles médicales ou commerciales.
Doté de deux entrées indépendantes pour une flexibilité d'aménagement, ce lot offre également la possibilité de connexion avec un second lot : un local d'activité de 312,87 m² entièrement réhabilité au rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Rénové
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. 2 terrasses privatives de 8 m² EN R+1
. Locaux d'activité en RDC a été réhabilité idéale pour des activités professionnelles médicales ou commerciales.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$5,836
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$5,836
|
-
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TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,836 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,836 |
| Annual Per SF | - |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
1,862 SF
Price
$1,609,977 CAD
Price Per SF
$864.58 CAD
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Immprove Saint-Denis
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Presented by
"93100 Montreuil"
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